对加强财政投资评审中介管理工作的探讨

近几年,在财政资金投资建设领域,财政投资评审从技术角度发挥着监管作用。评审中心不仅对财政投资进行评审,还要对中介机构参与评审进行监管。如何提高中介机构评审成效,如何对社会服务进行统一管理,已经成为保证各级财政资金规范、安全、有效运行的根本。本文探讨采取何种措施加强中介管理工作,为提高评审质量、保证评审时效提供一定参考。

信息化工程的财政投资评审和工程造价管理

我国政府信息化与电子政务建设快速发展，包括金盾工程、金保工程等一大批电子政务业务应用系统建成并投入使用，为保证我市国民经济日常运行、增强政府行政能力、改善公共服务，发挥着越来越重要的作用。与此同时，我国政府信息化工程建设的一些深层次问题逐渐显现出来。进一步完善政府投资信息化工程管理体系，加强财政投资评审管理和工程造价管理，可以有效合理控制投资项目成本费用和建设资金，提高我国政府信息化工程的经济效益，确保我国政府信息化持续健康发展。

跟踪评审在投资控制中的作用

投资控制包括事前、事中、事后三个阶段，以往投资控制主要注重事前的概预算评审和事后的结决算评审，而忽略事中的全过程跟踪评审。但是我们知道，建设项目总投资中大约70％-80％为建安工程投资，其主要发生在施工阶段。也就是说，施工阶段是项目建设过程中资金投放量最大的阶段，也是投资控制最关键阶段。为此，建筑行业近年来广泛推行施工阶段全过程跟踪评审。下面，笔者结合重庆园博园建设工程的跟踪评审案例，谈谈项目跟踪评审在投资控制中发挥的重要作用。一、掌握基本情况，制订缜密方案 重庆园博园组织实施方案和招展实施方案于2010年2月20日经市政府第62次常务会议通过。建设地点位于北部新区龙景湖片区，占地面积约3，300亩，于2011年9月建成开园。从项目的立项、规划设计、施工组织到开园，共18个月时间，项目建设内容包括主要景区（主展馆、巴渝园、书院）、荟萃园景区、综合展区和大中华展区，附属道路交通工程（园区道路12．8公里、7座桥梁、3个隧道、展园场平工程）、园林景观及小品（亭、廊、塔）工程，以及绿化和公共服务设施等。项目业主为重庆园博园公园建设有限公司，具体负责项目的立项、规划设计、施工组织、工程进度和质量管理等工作。

谈重庆市土地开发整理项目预算定额标准

阐述了重庆市新定额标准出台的必要性,从编制原则、内容组成及调整、主要特点等方面对新定额进行了解析,以提高重庆市土地开发整理项目预算编制的科学性。

工程造价评审风险及其防范对策研究

近几年,随着国家基础设施建设投入规模不断地扩大,工程造价评审的风险因素也越来越多,财政投资项目评审中具有许多不确定性,对评审中的风险因素控制不当,会造成国有资金的流失和浪费。本文以财政投资建设项目的造价评审风险为研究对象,在分析风险因素的基础上探讨防范风险的具体对策。

高标准基本农田建设项目预算评审中的问题

近年来,国家高度重视高标准基本农田建设,各地也如火如荼地开展实施。本文针对项目预算评审阶段出现的问题和难点,结合多年的项目预算评审实践经验进行归纳梳理,总结其处理方法和对策。

政府投资项目造价控制问题与对策

结合政府投资项目的基本特点和管理现状,在造价控制过程中存在的问题,以及采取的方法策略等,从项目设计、发包、施工及竣工结算等阶段,分别论述不同阶段影响造价控制的因素,并提出相应对策。

BT项目投资控制存在的问题及建议

本文从政府投资角度,通过对BT项目投资控制存在的问题进行分析,提出BT项目投资控制应注重建立和规范化运作BT模式监管机制,引入竞争机制、优化合同费用条款,选择既有较强的投融资能力又有较强施工能力的BT承包商,同时建设单位应加大BT项目全过程投资控制力度,加强项目建设各个阶段的投资控制。

既有建筑节能改造外部性分析

目前，我国经济正处在高速发展期，能源需求呈现出快速增长的趋势，大型公共建筑和住宅是建筑领域中能源消耗大户。解决能源短缺问题是政府建设主管部门应解决的问题，因此建筑节能也就成为国家节能战略的重要组成部分。其中，建筑节能主要是指新建建筑节能和既有建筑节能，既有建筑是真正的建筑耗能大户，因为既有建筑的特点即总量大、能耗高，尤其是节能设计规范颁布前建设的各种建筑均未采取节能措施。

公租房全寿命周期的成本控制探讨

公租房,全称为公共租赁房,是由政府或公共组织出资、专门为非低收入群体但出现住房困难的相关人员所提供的,为困难户提供相应的住房帮助,维护社会的安定与和谐。公租房的出现,是我国政府人性化管理手段的体现,该政策的大力实施与执行,始于2010年,我国加大在公租房建设上的投入力度,但是其在建设的过程中还存在多方面的缺陷,全寿命周期的成本控制成为核问题。本文以重庆公租房为例,就公租房全寿命周期的成本控制问题进行探究,以期加强公租房全寿命周期成本控制,从而提升公租房使用效益。

对搭建建设工程造价控制指标体系的几点看法

国有资金建设项目投资大、项目多,造价控制常常陷于繁琐的算量计价工作中,忽略了前期控制、主动控制,同时也没有发挥好已完项目对待建项目决策的参考作用。文章主要讲述指标控制对工程造价所能起到的积极作用和科学地得出控制指标的思路,对搭建建设工程造价控制指标体系进行了描述,并对搭建中面临的问题和解决办法进行了分析。文章灌输了加强工程造价控制,建立科学、主动的指标控制思想。

我国土地产权实现方式与商品住房价格分析

随着我国经济社会的迅猛发展,城镇化率的迅速提高,人们的生活水平也得到了很大程度上的改善。然而,在当今社会中摆在人们面前最突出的是住房问题,房价居高不下,使得越来越多的居民买不起房子。针对房价与地价的关系,学术界也做了一定的研究。目前形成的观点主要有房地产开发商根据时间和区位等市场行情来决定住房价格而不是由土地等生产要素成本决定的;城市土地使用权有偿出让制度的弊端造成土地使用价格隐性上涨,从而导致房地产价格持续快速上涨;土地影响房地产价格,而土地价格是由房地产价格而形成的等观点。针对以上观点,本文拟从土地产权实现方式角度,利用西方经济学中的供需平衡理论来探讨房价与地价的关系,并对有效控制房价的土地政策提出了建议。

以PDCA循环为基础的闭合性工程造价控制流程

工程造价控制在实际工作中常常局限于施工阶段的控制和被动式的计量计价,远远没有发挥造价管理工作的多阶段性和主动性,不利于对项目投资的把控。本文以项目管理中PDCA循环控制方法为基础,对如何建立闭合性造价控制流程进行阐述,为项目工程造价动态循环控制、主动控制提出新思路。

浅谈建筑工程全过程跟踪审计重点难点

现如今，我们国家建筑工程数量已经是非常多了。本文在着重研究我国建筑工程全过程跟踪审计重点难点的基础上，提出了现如今我国建筑工程存在哪些审计问题并且提出了相应的解决对策，希望能给相关工作人员作为参考。

浅谈工程变更与签证管理

工程变更与签证是项目投资控制的一个重要环节,也是工程项目中最常见的管理难题。结合工作实际,谈谈对项目工程变更与签证管理的现状、存在的问题及对策。 一、工程变更与签证存在的问题及原因（一）违反基本建设程序,勘察、设计质量普遍较差。现目前大部分工程项目不顾基本建设程序,人为要求提前开工和强制缩短项目工期,造成对前期调研缺乏深度,甚至边设计边施工。再加上某些设计单位和个人为了追求经济效益,

基于风险控制的工程造价管理

阐述了工程造价和工程造价风险的概念,分析了工程造价风险的特点,并对建筑工程造价的风险识别及评估进行了介绍,最后提出了相应的风险控制对策,以指导实践。

建筑工程造价信息化发展研究

建筑工程造价信息化的发展,是顺应当前科学技术的发展,以及满足人们快节奏的生活需求而进行建设的。建筑工程造价信息化主要就是对生产环节里面用到的各类信息,进行有效的收集以及储存,并对收集起来的数据加以整理,然后将其有效的利用起来,不仅可以提升建筑工程企业自身在社会市场中的竞争力,同时对于建筑工程企业未来的健康发展以及可持续发展,也有着非常重要的意义。因此本文就将对建筑工程造价信息化的发展进行研究,主要就是对建筑工程造价行业的发展状况,还有与信息化的结合情况展开分析。

建设项目招标阶段成本控制主体存在的问题

一、引言 进入21世纪,《中华人民共和国招投标法》的施行、工程量清单计价模式的推行,在对建设项目成本控制提出更大挑战的同时,更加凸显了招标阶段加强成本控制的重要性和必要性。本文的研究目的就是从建设项目招标阶段成本控制主体构成要素的角度,分析其主要职能、存在的问题，以期为建设单位招标阶段解决控制主体问题的制度保障提出有价值的建议。

试析建筑经济的可持续发展

伴随现有社会经济体制的改革,当前我国的建筑经济取得了迅速的发展,其在国名经济发展中的支柱性作用得到了有效体现。但综合来看,我国的建筑经济在发展的过程中,依然面临着诸多的困境,本文将从我国建筑经济的发展现状入手,在对其进行分析的基础上,对建筑经济的可持续发展进行积极探讨。

信息化建设项目预算编审难点及解决思路

随着我国经济高速发展,信息化建设项目数量日益增长。信息时代的来临决定了当前信息化工程建设的重要性,而相反的是其具有的特殊性使得专业技术人员在预算编审时举步维艰,成为困扰我们的一道难题。本文总结提炼信息化建设项目预算编审经验,对其编审难点的解决方法进行了阐述。