我国房产价格影响因素的分析

文章既研究政府政策、人们预期等要素对房产价格的影响,运用经济学知识和理论,分析客观的经济现象,更多的解释房价背后的主观因素;又研究国内生产总值、城镇居民人均可支配收入、居民消费价格指数、贷款利率、汇率等经济因素对房价的影响。通过定性与定量分析,找出并解释影响房价的主要因素和次要因素,对房价的走势有一个比较新的认识,有利于政府进一步决策和人们的购房意愿。

共同富裕背景下数字金融与城乡收入差距--基于地级市面板数据的实证研究

优化分配结构、缩小城乡收入差距是实现我国全体人民共同富裕的重要任务之一。本文基于2011—2019年地级市面板数据,使用固定效应模型和门槛模型研究数字金融对城乡收入差距的影响。研究发现,数字金融能够显著提高居民可支配收入,缩小城乡收入差距,且结论通过了稳健性检验。具体来说,银行开展的数字金融服务对缩小城乡收入差距的边际作用递减,而互联网企业开展的数字金融服务对缩小城乡收入差距的边际作用递增。异质性分析表明,数字金融具备明显的普惠性和规模经济特征,对中西部地区、对中大规模城市的城乡收入差距的影响更为显著。机制分析表明,数字金融通过推动劳动力向非农产业转移来提高工资性收入水平,进而缩小城乡收入差距。研究结论为有关部门在数字经济时代下优化宏观要素配置结构和流动机制、改善收入分配格局,实现共同富裕提供了新思路。

契约理论视角下金融服务乡村振兴现实困难与实践探索

金融是经济的血脉,实施“乡村振兴”战略离不开金融的支持。文章从契约理论出发,分析了我国农村金融的现实困境,并通过江苏地区的典型案例,探讨了构建内生性金融体系、解决农村信贷市场失灵的可行措施。研究结果表明:信息采集成本、信息处理与识别成本、监督控制成本、了结处置成本过高削弱了金融机构服务“三农”积极性;合作社内部熟人关系、农业龙头企业处置农业抵押物的产业链优势、政府机构识别农户资质以及农村服务组织提升农户竞争力等能够有效降低金融机构成本,提高金融服务水平;金融“嵌入”农业体系,实现体系内部的互利共生、协调发展是未来的趋势。上述发现为中国农村发展和农村金融改革提供了思路,相关部门应尽快培育具备中介功能的农村经济组织,构建内生于农村社会的金融体系。

区域法治水平、农户信贷可得性与福利变化

基于交易费用理论,利用《中国分省份市场化指数报告》和2015年中国家庭金融调查数据,探讨区域法治水平变化对农户信贷资本获取以及福利水平的影响。研究显示,提升区域法治水平可以缓解农户信贷约束,提高信贷可得性。同时,区域法治水平提高能通过直接效应和间接效应来提高农户收入水平,且直接效应大于通过信贷渠道所发挥的间接效应。异质性分析表明,区域法治水平提高可以直接改善小农户福利水平,并通过信贷渠道间接改善大农户福利水平。对此,相关部门应重视完善农村法律体系建设,提高法律法规执行效率,培养农户法律意识,实现产权保护和金融发展的良性互动。

社员与农民资金互助社的股权关系异化及形成机理

社员在资金互助社的法律身份关系到社员的收益与风险分担,因此有必要关注社员在资金互助社的真实身份。结合股权与债权性质,基于政策规定分析实际运营中社员与资金互助社的法律关系发现,与政策规定的社员与资金互助社的股权关系不同,普通社员与资金互助社在权利与利益分配上是债权关系,风险分担上是股权关系。因普通社员与核心社员间信息不对称,普通社员入社前,核心社员弱化其股东身份,使其作出逆向选择;普通社员入社后,运用控制权改变利益分配政策,突破"小短散内"放贷界限,从而使股权关系异化。因此,应该提高核心社员特质、加强监督,采用贴近普通社员的宣传与信息披露方式缓解信息不对称,进而保护普通社员的利益。

关于工人的升级问题

在实行工资等制度的条件下,给每个工人规定的技术等级,一方面标志着工人熟练程度的高低,另一级方面决注定着工人个人工资的多少.工人的技术等级是根据技术等级标准来确定的.在技术等级标准里面。