资金时间价值在房地产行业的运用研究

在供给侧改革和中美贸易局势紧张情况下,国内货币资金供给趋紧,企业融资成本居高不下,而房地产行业资金密集特性,使房地产企业经营面临尤为严峻地挑战。如何提高房地产企业资金的使用效率,为企业创造更大的价值,实现价值的最大化,是房产企业经营管理过程中考虑的重点问题。本文将从房产企业项目投资、项目定位、项目销售三个方面,对我国房地产企业财务管理中资金时间价值的运用情况进行剖析探讨,并分析资金时间价值将如何影响房地产企业的经营管理。

商业地产行业资金管理风险的研究

近年来,我国商业地产行业发展迅速,已经是影响国民经济发展的重要因素之一。一般地,商业地产行业具有投资额大,风险较高,复杂性、周期性、供应链长等特征。在上述诸多的特点因素中,注定商业地产业开展具有较大的资金管理风险。本文针对商业地产企业的资金管理过程中存在的问题和风险,并提出了资金管理风险防范的对策。