城镇老旧小区改造传统建筑清水砖墙修缮工艺探究

针对城镇老旧小区传统建筑中的红砖清水墙修复,目前还没有一套完整的技术标准。因此,本文针对城镇老旧小区大量的红砖清水砖墙多层砖混住宅建筑,从墙面现状调查、墙面清洁、破损处理、砖面与砖缝修补、防水、防渗处理措施、墙面传统风貌保护等几个方面,对清水砖墙面的复原修缮(修旧如旧)工艺进行较为详尽的阐述,以期为我国传统建筑清水砖墙面的保护修缮提供实践经验和技术指导。

城市老旧小区改造新模式及关键技术

改造是一项惠民工程、发展工程,是改善百姓生活的直接措施,时也是城市发同展的体现,对于城市的更新迭代,品质提升具有积极地意义。当前的城市发展过程中,城市老旧小区的分布主要在城市的中心区域,也就是老城区,这些老旧小区存在的时间比较久,各种基础设施已经与时代脱轨,产生一系列的问题,从宏观上讲,社区长久而有效的管理机制较难建设,大量的旧小区缺乏物业管理和公共基础设施,公共空间难以维护;社区改造项目碎片化,没有形成可推广、可复制的新模式,没有从规划层面统筹考虑;从微观上讲,大部分老旧小区整体规划布局不科学,公共活动空间及绿化面积较小;地下空间利用不充分,严重缺少停车位;建造时间相对较早,建筑综合性能下降等;居民楼未设置电梯,高层居民上下楼不便。在此背景下,住建部以及各地方相关部门均出台了关于老旧小区改造的相关政策,并将老旧小区改造作为重大民生工程之一,这意味着我国城市建设开始由大规模新建进入加固改造的新阶段,因此,有必要对城市老旧小区的改造模式以及关键性技术进行研究。