上海房地产投资报酬率走势分析

报酬率即房地产估价报酬资本化法中常用的Y值，是目前被广泛采用的一项衡量投资效益水平的经济指标，供置业者在房地产投资（包含自用）时作参考。它也是投资者对资金的时间价值所获收益回报及回收的动态估计，是其在持有期内可接受的最低收益率。该指标同时能帮助房地产主管部门更及时、更准确地了解客观投资收益的水准，为主管部门招商引资提供依据，为政府调控房地产市场提供数据支撑。

上海土地估价数据标准研究相关思考

一、上海土地估价数据标准的探讨（一）上海土地估价数据标准的检验无论是国家标准还是地方标准，也无论是行业标准还是企业标准，标准作为一个规范性文件，科学、严谨和准确是其应有质量要求，因此检验是保证标准质量的重要措施。本课题在标准编制研究的同时，对标准的检验也进行了初步的思考和探讨。