关于构建上海市不动产登记信用征集工作机制的研究

一、背景、目的和意义(一)背景随着社会经济的发展,不动产的经济价值逐年攀升。做好不动产登记工作关乎千家万户的切身利益。19%年3月1日上海市实施《上海市房地产登记条例》,在全国率先明确设立房地合一的登记机构,施行土地和房屋权属统一登记发证制度。2014年11月24日,国务院公布《不动产登记暂行条例》。标志着不动产登记工作进入全面明晰产权、有效保护权益、维护交易安全、提高交易效率的新阶段。

关于构建上海市不动产登记信用征集工作机制的研究

一.上海市建立不动产登记信用征集工作机制的建议(一)完善法律法规在我国不动产登记是由国家赋予登记机构以公权力,将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。因此不动产登记机构的行政行为必须依照相关法律法规进行。由登记行为衔生出的信用征集行为,同样需要有相关的法律法规依据。