阐述土地利用规划对环境影响的问题

土地利用规划的实施引起土地利用结构的变化,土地利用结构的变化引起各种土地利用类型种类、面积和空间位置的变化,从而导至处了各类生态环境系统类型、面积以及空间分布格局的变化。同时土地利用的变化还改变了自然景观面貌和影响景观中的物质循环和能量分配,它对区域气候、土壤、水量和水质的影响是极其深刻的,这些影响也会从生态系统服务功能价值的变动中表现出来。文章主要针对我国现阶段土地利用规划,结合我国土地资源状况、土地利用状况以及人多地少的特殊国情进行的系列问题分析。

发行土地储备专项债券选择收储项目初探

2017年5月16日财政部、国土资源部印发《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》(财预〔2017〕62号)。这是财政部出台加强地方政府债务管理,允许地方政府发行债券后的第一个地方政府专项债品种。办法规定土地储备项目应当有稳定的预期偿债资金来源,能够实现项目收益和融资自求平衡。申请发行债券的土地储备项目最终要落在具体的地块上,收储地块的选择,储备项目地块的组合是否恰当,会直接影响到偿债资金的来源以及是否按期偿还到债券本金。通过对储备项目选择的原则、地块组合过程中应注意的问题以及对发债的影响进行探讨,给申请发行土地储备专项债券的各级土地储备机构提供了参考。