二季度中房香港指数报告

1997年2季度,中房指数系统首次测算了香港指数,并将从本季开始发布中房香港指数。中房香港指数首次测算结果显示,1997年2季度,中房香港指数为8217点,与大陆主要城市楼价相比,约有10倍左右的差距。 1997年上半年,香港楼市承接1996年的升势,于年初首季不断攀升,炒卖气氛热烈。故此,政府颁布了一系列压抑楼价的措施。

中房指数系统九六春季总体分析报告中国房地产业进入平稳发展阶段

中房指数系统九六春季总体分析报告中国房地产业进入平稳发展阶段中房宏观调控成效显著产业发展走向正常１９９５年是国家宏观调控继续深化的一年，在房地产领域里，宏观调控也取得明显成效，从总量上看，全国房地产投资的增长速度１９９２年比１９９１年增长１１７％，１...

2月中房北京指数测算结果表明：市场行情乐观 上扬势头稳定

２月中房北京指数测算结果表明：市场行情乐观上扬势头稳定中房１９９５年２月中房指数系统北京专家调查问卷在内容上进一步调整，宏观形势判断部分增添了对前两期指数的总体评价及对北京房地产投资环境综合评估；未来预测部分进行了物业的细分。调查的专家人员结构与上次...

地区差异逐步增大 总体景气缓慢下行

中房指数系统测算结果表明,1997年2季度,我国房地产市场呈《地区差异逐步增大 总体景气缓慢下行》局面,各城市指数涨跌差距加大,其中深圳、北京、西安、重庆等城市指数明显上涨。

北京房地产投资回报

中房指数系统对近期北京高档公寓和写字楼的投资回报情况进行了抽样调查,结果显示,投资北京高档公寓和写字楼项目,平均只需要6年即能收回投资,而投资股票如果只靠分红收益,平均需要60年才能收回投资。《北京房地产投资回报》得出的结论是投资北京房地产的收益率是投资股票的10倍。

北京外销物业:销售平淡竞争激烈

中房指数系统4月对北京外销项目的调查覆盖西城、东城、朝阳、海淀、崇文、宣武六区,涉及49个外销项目,其中综合楼21个,写字楼5个,公高住宅小区16个,别墅7个。涵盖了该区域外销项目的80％以上,调查内容包括价格、销售、可供面积、工期、形象、进度等诸方面,基本反映了城近郊区外销项目的总体情况。调查结果显示了目前北京外销市场的是新态势:

北京内销物业发展平稳

中房指数系统4月对京城房地产物业开发项目进行了重点调查,几乎覆盖整个北京城近郊区,涉及47个项目,其中内销项目中住宅小区27个,占57.4％,综合楼(主要是写字楼)14个,占29.5％,其它的为公寓、别墅、厂房,占12.8％。 市场状况分析:结构较为合理,市场交易平稳。

中国房地产市场大扫描——北京、上海、天津、武汉房地产市场总体形势分析

中国房地产市场,从1993年下半年开始,逐渐走向低迷。经过二年多的调整,中国房地产市场何去何从?低迷的态势还要持续多久?在“九五”计划的头一年,中国房地产市场是否会有大的起色?诸此种种,是业内外人士普遍关心的问题。《中房指数’96春季报告》,揭示了1995年四季度及1995年全年房地产市场变化的轨迹,并谨慎地预测了1996年的市场走势,比较全面、及时、定量、客观地反映了中国房地产市场的态势。

广州房地产市场总体形势分析

一、基本形势综述 (一) 投资热度不减 1995年,广州完成房地产开发工作量约230亿元,比1994年增长近19.7％,商品房施工面积2300万平方米,比1994年增长12％,商品房竣工面积480万平方米,比1994年增长6.28％。在商品房投资区域上,投资热点已集中在广州市区。

建筑设计须克服浮华风——广东著名建设师郭明卓对当前建筑设计界不良现象分析

近日．广东著名高级建筑师郭明卓接受采访时指出：目前我国建筑界普遍存在忽视“适用”、“经济”而把“美观”绝对化的不良现象。这种浮华风气使许多建筑师走人歧途。因此，重新强调“适用、经济、美观”的建筑设计原则十分迫切和必要。他分析了指出．当今设计界存在以下几种不良现象：

土地政策调整背景透视

现阶段城市土地供应政策进行了强力调整,这与目前房地产发展的宏观走势密切相关,可以说它是我国经济体制改革、用地制度演变、城市经营探索等因素综合作用的结果,具有深刻的历史现实背景。

中国房地产市场二季度分析

随着国家有关实行住房分配货币化及建立新的住房供应体系的政策措施接近最终成熟阶段，各地刺激住房消费以及调控房地产市场措施的陆续实施，尤其是住房金融服务紧跟市场需要的扩大，使第２季度全国房地产市场形势在１季度明显好转的基础上稳步发展，总体上表现出投资有序...

市场持续淡静 房价稳中略降

市场持续淡静房价稳中略降中房整体而言，１９９６年１２月至１９９７年２目的３个月部为销售淡季，物业售价为全年最低，成交量也不多。普通住宅市场平缓外销公寓屡创佳绩住宅指数与１月价基本持平，市场表现平缓。虽然国家政策支持住宅建设，并大力推动住宅市场的销售，...

北京内销物业发展平稳

北京内销物业发展平稳中房中房指数系统４月对京城房地产物业开发项目进行了重点调查，几乎覆盖整个北京城近郊区，涉及４７个项目，其申内销项目中住宅小区２７个，占５７．４％，综合楼（主要足写字楼）１４个．占２９８％．其它的为公寓、别墅、厂房，占１２．８％。市...

当前的房地产市场形势及启动消费

当前的房地产市场形势及启动消费中房从对北京、上海等几个大城市的调查和中国房地产指数的变化来分析房地产形势，可以看到，今年以采，全国房地产币场销售价格变化不大，有的价位过高的城市，房价难以维持，明稳暗降，房地产交易量开始下降，整个房地产币场大势趋淡。房...

北京外销物业：销售平淡 竞争激烈

北京外销物业：销售平淡竞争激烈中房中房指数系统４月对北京外销项目的调查覆盖西城、东城、朝阳、海淀、崇文、宣武六区，涉及４９个外销项目，其中综合楼２１个，写字楼５个，公寓住宅小区１６个，别墅７个。涵盖了该区域外销项目的８０％以上，调查内容包括价格、销售...