重低碳园林技术 容外延学科内涵——从第十三届中国风景园林规划设计交流会看行业发展趋势

在第13届中国风景园林规划设计交流研讨会中,与会代表交流了风景园林专业的最新实践和专题研究,体现了以"低碳园林"和"地域创新"为导向的行业发展趋势,通过对具有代表性交流项目的分析与研究,我们可以得到相关的启示,并对有待解决的新问题进行展望和思考。

农村小产权住宅带来的问题及解决对策

随着城市化进程的加快,农村房地产也得到快速发展。然而,由于农村宅基地和国有建设用地在所有制方面存在着巨大差异,在农村宅基地上开发住宅然后再出售给城镇居民的做法,目前在政策上还存在着不少问题,本文对这些问题进行了深入分析,并在此基础上提出相应的解决对策。

大运河带动下的宿迁市城市滨水区规划研究

大运河的申遗成功为沿线城市的发展带来了新的契机,其除航运功能以外的多元价值发掘以及对城市滨水区域发展的带动作用成为运河沿线城市的共同课题。以宿迁市为例,紧扣大运河宿迁段"四世同堂"的特质,以"时空链接"为理念,拟探讨通过改善运河两岸的交通、用地等要素,完善城市功能并加强城市组团之间的聚合力,通过发掘与彰显大运河宿迁段的典型文化特质,形成具有标识性的城市文化品牌。

深圳市宅基地作价入股的经验借鉴及创新

城中村是我国高速城市化进程中普遍存在的一种特殊的地域现象,是城市建设发展急剧扩展与城乡二元管理体制共同作用下的结果。为了加强对城中村的改造,各地提出了不同的开发模式,本文对深圳市以宅基地作价入股模式进行了一般性评价,并在此基础上提出一种新型的城中村改造模式,以期能够为将来城中村改造起到一定的启示作用。

外资大量进入我国房地产市场背后的思考

目前国外资本大举挺进我国房地产市场,而我国房地产的直接融资渠道却十分狭窄,对银行贷款依赖性较强,在当前国家对房地产采取宏观调控的情况下,开发商不得不采取与国外投资商合作的形式来获取开发资金。面对这种情况,提出了要通过加强我国房地产金融创新的方式来扩大房地产融资渠道,完善房地产金融市场。

基于区域差异性的绿道研究

绿道在地理学意义上是一个区域概念,它的形成、组织、功能与管理等方面在世界范围内随区域的差异性而有所不同,有美国"自下而上"的自发生长式,也有欧盟的"自上而下"的区域统筹式。中国绿道的组织主体呈现出地方化与行政化的特征,在绿道的发展目标与规划建设标准上正日益趋同。中国绿道发展应重视并秉持区域差异性带来的目标、功能等差异性,并通过区域合作来突破行政壁垒,以期实现绿道的健康发展与多重价值。

“无为”而治的景观分析与实践

老子提出的"无为而治"作为道家思想的核心观点,对于当今城市景观规划也有着重要的借鉴意义。通过对相关景观案例中场所无为、功能无为和文化无为的研究分析,以及在张家港香山风景区概念规划中的实践,使景观规划的无为策略得以实现。

县域绿道选线方法探索——以江苏省盱眙县为例

县域绿道对于县域生态格局、旅游格局的形成具有十分重要的意义,但相比区域和城市尺度下的绿道选线,县域尺度下的绿道选线方法还不成熟和完善。文章以江苏省盱眙县为例,以生态保护、资源保护利用和可实施性为目标,从生态安全格局、资源分布和设施支撑三方面对其绿道选线进行了综合评价,并通过人工修正确定绿道选线,希望文章所提的方法与思路能为综合目标下县域尺度的绿道选线提供一定参考。

廊与道相分离的风景路规划研究——以古黄河江苏段沿线风景路规划为例

传统的绿道与风景路规划强调慢行游径系统与绿廊的统一性,即在功能上互相融合,在空间上共线,在建设时序上基本同步推进,基于古黄河江苏段独特的历史成因以及沿线地区特殊的发展本底,本文提出了绿廊与慢行游径系统在功能上、空间上、以及建设时序上自成体系、相对独立的规划理念和方法,旨在促进沿线地区生态修复、物种多样性保护的基础上,有重点、有针对性地带动沿线地区的休闲与旅游发展。

农地发展权视角下失地农民补偿问题研究

随着我国城市化进程的加快,农用地征用变的越来越普遍,然而我国的征地补偿标准始终没有改变,农民并没有随着农地被征收后土地出让价格的增长而获得较高的征地补偿。因此,在进行国内外征地补偿标准对比的前提下,从农地发展权的视角出发,提出了失地农民的补偿标准应该是,在原有补偿基础上再加上分享到的农地发展权收益这一计算方法,以解决农民未来发展和保障问题。具体操作模式是:通过采取农地发展权收益收归国家,然后由国家统一分配给农民和集体,从而达到提高我国征地补偿标准,增加被征地农民收益的目的。

宅基地作价入股——农村房地产发展的新思路

随着农村经济的发展，农村房地产也得到快速的发展，但由于土地所有制方面的差别，农村房地产的发展受到严重的制约，而宅基地作价入股作为一种新型农村房地产开发模式，能够在保持集体土地所有制形式不变的条件下，促进农村房地产市场的发展，提高农民的居住水平。

从心理学角度谈物业管理费的收缴

伴随着房地产业的蓬勃发展．物业管理这一行业也掀起了新的高潮。到目前为止全国物业管理企业总数已达2万多家。但有一个问题一直困扰着物业管理行业的发展，即物业管理费的收缴问题。这一问题．

时空耦合下的大尺度公园规划方法探索——以《宿迁市氽园(两河公园)规划设计》为例

在中国高速城镇化的背景之下,城市的野蛮扩张带来了一系列的环境问题。要全面地解决这些问题需要一个系统性的规划方法,从宏观上对全局进行把控,合理协调诸多因素。本文将从事物的自然规律出发,通过时间与空间的综合考虑,统筹土地、生命、人类三大景观构成要素,梳理出一套能够清晰应对项目诸多挑战的规划方法,化解项目在实际操作中遇到的诸多矛盾,使得该项目不仅能够满足各方利益的诉求,更能够满足事物的发展规律,使之健康的发展,长存。

深圳市宅基地作价入股的经验借鉴及创新

城中村是我国高速城市化进程中普遍存在的一种特殊的地域现象，是城市建设发展急剧扩展与城乡二元管理体制共同作用下的结果。为了加强对城中村的改造，各地提出了不同的开发模式，本文对深圳市以宅基地作价入股模式进行了一般性评价，并在此基础上提出一种新型的城中村改造模式，以期能够为城中村的改造起到一定的启示作用。

碰撞·交融·共生·繁荣——张家港香山风景区概念规划

本文探讨了城市近郊风景区在遭受工业的无序发展和开山采石等破坏后,如何通过规划来整合片区格局,发挥自身优势,综合体现社会效益、生态效益和带动旅游产业的发展。