小康住宅纵横谈之三小康住宅中的公共空间：厅

小康住宅纵横谈之三小康住宅中的公共空间：厅乔悦春宅的套型，是为满足居住生活需要的基本物质单位类型。居住者大部分生活行为是在套型内进行的，住宅中容纳这些生活行为的空间称之为行为单元。不论套型如何，合理设置行为单元是居住舒适、方便的重要因素之一，其出发点...

用公积金贷款买房──个人住房担保委托贷款程序详解

用公积金贷款买房──个人住房担保委托贷款程序详解乔悦春，王勇随着住房制度改革的逐渐深入和群众住房商品化意识的不断提高，购置房产将成为今后几年的消费热点。购商品房、安居房，还是现有住房？林林总总，不一而足。但无论购置何种性质的房产，消费者首先面临的问题...

小康住宅纵横谈之八：建立完善的小康居住水平统计指标

小康住宅纵横谈之八：建立完善的小康居住水平统计指标乔悦春前面我们谈了小康住宅的具体形式，即无论在面积、套型，还是在功能、设备配置上，亦或居住区服务及环境等方面，都有其具体衡量标准，这些标准是在调查北京市部分住宅楼房住户居住水平和居住意愿基础上得出的。...

小康住宅中的分离空间──卫生间

小康住宅中的分离空间──卫生间乔悦春满足居住生活需要的基本物质单位类型是住宅的套型。在住宅套型中，“套”是家庭独用的空间范围，是家庭生活的其本物质单位。生活中，居住者的生活行为是在套型内进行的，住宅中容纳生活行为的空间是行为单元。行为单元设置的出友点...

小康住宅的居住环境

小康住宅的居住环境乔悦春实现小康居住水平，所要给予人们的不仅是套型合理、功能合理、设备配套齐全的住宅，还包括居住环境在内的整体居住水平也要达到小康要求。如果仅仅是住宅内别有洞天，解决了人类生活四大要素之一的“住”，可是走出家门后却为外部环境的脏、乱、...

公积金政策问答

公积金政策问答付爽，乔悦春一、住房公积金交存人死亡，其住房公积全如何处理？可由其继承人按规定提取。根据《北京市任房公积金制度实施办法》第八条规定，”职工在职期间死亡，其住房公积益不属结余，司由真继承人按规定提取。’通常赦法是：由该职工本应具体承ｏ住房...

住房公积金支取三问

住房公积金支取三问傅爽，乔悦春一、在拆迁中购买回迁房，可否支取住房公积金？如何办理？可以支取。《北京市住房公积金制度实施办法》第九条规“职工住房公积金可用于下列支出：一、家庭购、建住房；二、自有住房的大、中修；三、超过家庭工资总额收入５％部公的房租。...

住房公积金管理、运作中的监督机制

住房公积金管理、运作中的监督机制傅爽，乔悦春１９９７年元月，朱基副部理在全国住房制度改革工作会议上强调，要把普遍推行、不断完善住房公积金制度，作为１９９７年和今后时期房改工作的重点。目前北京市约有６５％的在职职工已按规定交存了住房公积金，随着房改工作...

小康不小康 关键看住房 小康住宅纵横谈之一

小康不小康关键看住房小康住宅纵横谈之一丁世华，乔悦春按照国际经济学界的观点，小康水平的标准是人们用于生存资料（主要指食物）方面的消费支出占总消费支出的４０％到５０％之间，人均国民收入１０００美元左右。编者按：小康居住水平是实现小康生活目标的一个重要组...

小康住宅纵横谈之六──北京的小康试验住宅

小康住宅纵横谈之六──北京的小康试验住宅丁世华，乔悦春在小康住宅纵横谈”前五篇中，我们就北京小康住宅的方方面面谈了一些浅见。换言之，我们仅是提出了小康住宅应个备的原则或者说是方向。但”纸上得采终觉浅’，建设部在北京试点的小康试验住宅也许能给我们以更感...

小康住宅的套型与面积

小康住宅的套型与面积丁世华，乔悦春居住，是人类基本的生存需要之一。随着时代的推移，居住形态受到社会生产力水平、地理条件、家庭结构变化、科学技术进步、文化传统等因素的影响而不断地变化。住宅是建立在“家庭”这个特定范畴基础上的居住建筑。在人口数量一定的情...

小康住宅的政策环境

小康住宅的政策环境丁世华，乔悦春在小康住宅纵横谈的系列文章中，根据北京实现小康居住水平的相关政策，我们勾勒了北京小康住宅的前景和基本模式。表－和麦二概括了这些内容。表一：北京小康住宅前景表二：北京小康住旗模式①②建设部《小康居住目标建议》中“一般目标...