融资租赁在我国合同能源管理中应用存在的问题研究

融资租赁"融物即融资"的特征在解决融资难问题上与合同能源管理有着天然的契合性,实践中融资租赁在合同能源管理中的应用却未受到广泛推广。通过分析融资租赁在合同能源管理中已有的应用模式,研究其应用现状,用理论结合实际的方法,找出融资租赁在合同能源管理中应用存在的问题并给予建议对策。

我国引入欧美国家可交易证书机制的相关研究——基于绿色证书和白色证书机制的研究

在能源危机和气候变暖的环境下,节能降耗已成为各个国家的首要任务。在此过程中,欧美国家率先发展了可交易证书机制绿色证书和白色证书机制。可交易证书机制由配额制加上证书交易系统组成,将行政手段与市场手段有机结合,解决了能源发展的各种障碍。在当前环境下,我国应借鉴欧盟经验,建立起符合中国能源现状的证书交易机制,更好地实现节能减排的目标。

节能量保证型模式下ESCO承诺节约成本估算

目前,节能量保证型模式下的节能服务公司(ESCO)对承诺节约成本的估算,均基于经验估计,常常与实际偏差较大。本文提出用蒙特卡洛方法测算能源成本节约量的不确定性,考虑将能源的价格波动性和节能设备运行的不确定性,模拟出承诺节约成本曲线,该方法可在以下两个方面为ESCO服务:(1)如果ESCO已经与用能单位约定承诺节约成本,则用该方法可评估出该约定的合理性;(2)如果ESCO尚处于投标阶段,则该曲线可作为ESCO确定承诺节约成本和业主超额分享比例的依据。

房地产项目利润及其水平的辨析

根据房地产项目及其营销特点,针对项目自有资金利润率、投资利润率、销售利润率等混淆,在确认滞销物业可回收价值、界定利润摊销期限的基础上,提出项目(销售)投资利润率的修正公式,并结合示例进行了必要的计算、分析。进而,结合其它动态评价指标,为房地产估价、促进房地产市场持续发展等提供帮助。

非安全级DCS控制柜I/O卡件供电及通信设计优化

由于分布式控制系统(DCS)卡件供电及通信方式配置不合理,存在单块输入/输出(I/O)卡件底座故障导致同一列下游卡件同时故障,进而导致机组非计划停堆或面临大瞬态的问题。创新性地对核电厂DCS控制柜I/O卡件供电及通信方式进行了研究。结合硬件属性,全面分析了当前设计下对后续机组安全、稳定运行产生的不利影响,并对同行核电厂不同DCS平台I/O卡件供电及通信设计开展调查。从可靠性和可维护性角度,针对性地提出优化方案,并成功对170台控制柜完成优化改造。该研究有效规避了机组商运后的大量技术改造和验证工作,提高了机组商运后运行的安全性、稳定性和经济性。

核电厂DCS柜间传输信号供电缺陷分析及改进

核电厂BUP是主控室工作站不可用的后备,也用于执行一些安全相关的功能。为了应对保护系统故障,BUP根据多样化的设计要求,用于控制设备和显示信息;为解决在实现MCM控制模式到BUP模式控制的过程中,BUP报警投用及退出IIC控制开关信号在控制柜间传输时,其供电设计存在的两路电源供电冲突的问题,首次对核电厂非安全级DCS控制柜柜间传输信号供电缺陷及信号传输路径优化进行了研究,在保证满足设计功能的前提下,先后制定了两种解决信号传输时供电缺陷的优化方案,最终推动落实了更加安全可靠的供电设计方案,有效避免了机组商运后由于柜间传输信号供电设计缺陷造成的DCS系统功能不可用导致对机组控制失效的情况,提高了机组商运后运行的安全性和稳定性。

医院改扩建项目精细化管理

由于城市医院的位置以及医院本身性质,城市医院改建与扩建工程项目管理所面临的困难与一般民用建筑工程项目管理有很大的区别,通过对城市医院改扩建项目中存在的规划设计不充分、成本控制难度大、影响施工因素多、安全管理难度大等问题的分析,提出在城市医院改扩建工程项目管理中实施精细化管理措施从而解决工程项目管理中面临的各种困难。

我国合同能源管理政策与实践研究

合同能源管理(EMC)自引入中国以来就得到了政策的支持,但因为进入中国时间尚短,而且由于我国法律和市场环境不健全,节能产业的发展受到了一定程度的制约。本文主要对合同能源管理的发展和政策进行分析,并对我国合同能源管理发展存在的政策障碍提出相应的解决措施。

合同能源管理机制在中美既有建筑中的比较研究

随着我国加快了对既有建筑进行节能改造的步伐,推进建筑节能的任务也愈加艰巨,合同能源管理这种基于市场的新机制可以有效地推动节能行业的发展。合同能源管理机制在美国已经发展了30多年,为美国建筑节能行业的发展积累了丰富的经验。通过总结美国经验,分析近几年我国合同能源管理发展现状,阐述合同能源管理机制在建筑行业中遇到的主要困惑并提出若干建议,以期为我国既有建筑节能改造项目提供理论支持和实践借鉴。

基于量本利分析法的房地产开发项目经济评价

量本利分析法通过研究分析项目产量、成本、利润三者之间的关系,得到项目方案的盈亏平衡点,从保本角度来反应项目投资风险。本文将量本利分析法与房地产项目开发相结合,将其运用于房地产开发项目前期决策阶段,为房地产开发项目的成本控制、项目风险预测、企业经营状态等提供参考,为决策提供科学合理的依据。

DCS分布式处理单元及其散热风扇供电设计优化

分布式处理单元是DCS系统中最重要的组成部分,其供电可靠性的设计直接影响到DCS系统的安全稳定运行。主要分析了某核电厂1、2号机组非安全级DCS控制柜内分布式处理单元与散热风扇不满足单一故障准则,并结合现场项目建设进展,通过对目前控制柜内分布式处理单元及散热风扇供电设计进行分析,从可靠性、机组安全性和经济性角度对原有设计提出优化方案,并推动该方案在1、2号机组完成改造实现,为后续核电机组DCS系统提供参考和借鉴。

我国建筑业引入节能证书交易机制的相关研究

我国建筑能耗问题严峻,传统的建筑节能政策效果不是很理想。国外的节能证书机制在能源消耗领域取得了显著的节能效果,将其引入到我国建筑业必定能推动建筑节能工作的开展。本文从节能证书交易机制的概念和经济学原理入手,结合建筑产品的开发特点讨论了建筑产品的节能证书交易机制。在机制设计过程中,节能证书交易机制在项目的开发设计阶段介入,责任主体设定为开发商,节能配额为政府制定的节能标准。通过行政手段与市场机制的结合,保证建筑节能工作的顺利实施。

建筑节能改造演化博弈——基于外部性分析

指出了建筑节能改造中会出现不同群体的博弈行为,建筑节能主体的策略选择行为非常重要。揭示了我国建筑能耗现状及建筑节能改造过程中的外部性问题,引出建筑节能领域的"市场失灵"现象。基于外部性分析了建立业主节能改造的演化博弈,研究了业主节能改造的策略,为政府的经济激励提供理论依据。

基于EMC的创新性合作模式探究

目前,我国合同能源管理(EMC)面临着融资、风险分担等瓶颈问题,这些因素制约着合同能源管理的发展。以大型商业建筑的节能改造项目为合同能源管理的研究对象,并引入创新性合作模式到合同能源管理中,利用创新性合作模式的特点,有助于解决EMC中存在的问题,推动EMC在我国的发展。

我国地下综合管廊发展对策研究——基于SWOT分析

分析我国地下综合管廊发展中存在的优势、劣势、机会和威胁,构建EFE、IFE矩阵进行定量评价,并构建地下综合管廊SWOT矩阵。在此基础上,提出引入社会资本、完善法规体系、总体规划管廊建设、成立统一管理机构、建立智能化信息管理平台等发展策略,为我国地下综合管廊发展提供建议。

工业化住宅节能技术体系研究

工业化住宅从生产方式到住宅本身的节能性都优于传统住宅,分别从工业化住宅围护结构节能体系、工业化住宅装修节能技术体系以及工业化住宅新能源应用技术体系三个方面全面系统地分析工业化住宅的节能技术体系,全方面阐述工业化住宅节能性的深层原因。

建立住宅垂直绿化自循环系统

随着国民经济和城市建设的飞速发展,建筑物密度已呈现高速增长的趋势。建筑物的高能耗和资源浪费亦成为了不可回避的问题。与此同时,种植植物的平面面积在不断减少,人们需要为植物的发展寻找新的空间,垂直绿化应运而生。垂直绿化的诞生和发展不仅解决了平面绿化面积越来越少的问题,还为建筑物的高能耗和资源浪费问题提供了有效的解决途径。建筑物排出的日常资源可被植物利用吸收,而植物本身的存在又能降低建筑物的能耗,构成有效的循环系统,达到节能的目的,可谓双赢。垂直绿化正符合如今我国特色社会主义可持续发展的战略方针。本文在明确垂直绿化的必要性的基础上,阐述了住宅垂直绿化自循环系统,从建筑的全寿命周期来考虑资源的循环再利用。

商业地产现金流入确定方法——基于商圈理论的研究

以商业地产项目现金流入为研究对象,以国外相关研究成果为基础,建立基于商圈理论的商业地产项目现金流入分析框架和预测方法,以更好地契合商业地产项目的特征,有效提高商业地产项目现金流入预测的精度和以此为基础的商业地产投资决策的科学性。

当前工程投标报价评审的几个问题剖析

投标价格评审是工程合同形成和执行过程中的关键工作,它直接影响到合同价的合理确定和有效执行。从报价修正、低于成本价的认定及报价的执行效力等方面入手,深入剖析投标价格的有效性和约束力,并对投标报价评审的效率性和公平性进行探讨。

EMC项目资产浮动抵押的立法研究——基于合同能源管理项目融资视角

中小EMCO适合将EMC项目整体资产设立浮动抵押以解决其融资难题。但囿于我国浮动抵押标的物的现行规定,中小EMCO尚无法将EMC项目整体资产作为标的物设立浮动抵押。就此基于EMC项目融资视角提出,我国应完善浮动抵押标的物的规定,以期真正发挥浮动抵押制度的效用,使浮动抵押更好地适应于EMC项目融资,切实解决中小EMCO的融资难题。