重新认识级差地租及其与土地收益分配的关系

重新认识级差地租及其与土地收益分配的关系○于恩和乔志敏当前，经济理论界及实务工作者在研究如何进行土地收益分配时，往往以马克思的级差地租Ⅰ、Ⅱ理论作为基本依据。一般认为，级差地租Ⅰ是土地物质收益，即真正的地租，应归土地所有者；级差地租Ⅱ是土地资本收益，...

关于师专办学方向的思考与建议

要想办好一所学校,需要解决的问题固然很多,但首先要端正办学的指导思想。高等学校的办学指导思想,即学校前进的指导方针和培养人才的出发点,是解决方向性、目的性的问题,也是高等教育的一个带根本性质的问题。

本世纪西方房地产价值理论发展的三个阶段

本世纪西方房地产价值理论的发展可以分为三个阶段:1906年至1944年;二次世界大战后至1962年;1962年至今.1.1906年至1944年 费雪尔(IrvingFisher)在资本价值和收益资本化方面作了开创性研究.他在1906年的《资本和收益的性质》(The Nature of Capital and Income,NewYork,1906)一书中对几个重要概念作了系统阐述.他认为利率是收益价值(income—value)和资本价值(capital—value)的纽带,价值是特定资本预期收益的现值.他认为在预期收入流均等、变化、持续或间歇性增长情况下。