人口老龄化与房价的区域差异研究——基于面板协整模型的实证分析

本文通过结构性视角,由面板协整检验证明了人口老龄化对房价波动存在长期影响,继以面板误差修正模型讨论了人口结构影响房价波动的区域差别、原因及政策建议。实证结果显示:储蓄、住房需求多元化和家庭结构是造成老年人群推动房价上涨的主要原因,但未来人口老龄化能否引起房价的长期下降,取决于青年人群对住房需求的实现能力;人口老龄化对房价的影响存在区域差异,预示着部分区域房价或已脱离实际面、青年人群的购买力与高房价间矛盾日蹙。从减缓人口老龄化对我国房地产乃至社会经济发展可能带来冲击的角度来看,应及早以前瞻性政策应对。

完善金融机构市场化退出机制

加快完善金融机构市场化退出机制,有利于及时处置中小金融机构风险、降低风险处置成本,有利于完善优胜劣汰的市场机制、深化金融供给侧结构性改革,有利于优化金融资源配置、推进金融高质量发展。从国际经验看,如果金融机构市场化退出机制比较健全,能够及时、高效、有序处置高风险金融机构,则可以大大提高金融体系的韧性和整体抗风险能力。相反,如果高风险金融机构长期得不到市场化退出,容易导致风险不断累积,资源配置严重扭曲,甚至引发系统性金融风险,美国20世纪80年代储贷危机就是一个具有深刻教训的典型案例。

存款保险的理念与逻辑

存款保险，顾名思义，其基本作用是让存款有保障。历史上，严格意义的国家层面存款保险制度是由美国1933年《格拉斯-斯蒂格尔法案》首先建立。此后八十多年来，世界上又先后有110多个国家和地区陆续建立了存款保险制度。我国历经二十多年研究和准备，在2015年正式出台了存款保险制度，目前已平稳运行了两年多。那么，为什么需要存款保险为存款提供特别保护？

存款保险制度的银行视角

存款保险制度是现代市场化银行体系的一个有机组成部分。在市场经济国家,存款保险制度早已是一项成熟的、经过长期实践和经验积累的金融基础机制。在我国,建立存款保险制度这项工作也早在二十多年前设计我国社会主义市场经济体制时就开始加以考虑了。1993年,为了适应建立市场经济体制的要求,更好地发挥金融在宏观调控和资源配置中的作用,国务院作出了《关于金融体制改革的决定》。