浅析中国物业管理存在的问题及对策

物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能,使其保值增值,并为物业所有人与使用人创造并保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序。物业管理行业的发展对于顺利实现我国第三步战略目标、全面建设小康社会具有积极的促进作用。然而,我国的物业管理也存在一些亟待解决的问题,文章分析了当前我国物业管理存在的问题,并提出了提高我国物业管理水平的具体措施。

绿色物业管理对人居环境的影响评价研究

随着人们生活水平的不断提升,对居住条件提出了更高的要求。希望在满足自身居住面积要求的同时,能够尽可能的提升住房质量以及住房体验。此外,目前全球正面临着如何减少建筑污染排放、保护环境以及节约能源的难题,因此物业管理更应与时俱进,从传统物业管理向绿色物业进行过渡,从而在提升人居体验的同时实现环境保护。利用模糊评价法,就如何对小区绿色物业实施的程度进行评价展开了分析,并针对绿色物业管理的推动提出了相应建议。

安全管理在物业管理行业中的问题与对策研究

随着我国物业管理行业的迅速发展,物业管理工作已经成为广泛分布在城市各个地方、各类小区、各种商业办公场所不可缺少的一项服务。而对于物业的所有者或者使用者来说,安全服务是物业中最基本、最重要的服务。因此,为了满足业主的需求,几乎所有的物业公司都实施着物业安全管理工作,物业安全管理在维护社会公共秩序、完善防范制度、确保社会和谐稳定和社区安全方面发挥着重要作用。

浅析智慧社区物业APP在住宅物业管理中的应用

随着互联网、物联网和人工智能技术飞速发展,物业管理行业“科技赋能”的新时代即将到来,数字化、信息化、技术化和智能化的新型管理服务模式已成为物业管理行业发展的趋势,物业小区管理将从传统管理模式向现代化智慧物业小区转变,业主生活环境的舒适度、物业小区智能化程度也会得到有效提高。智慧社区的打造主要依靠社区物业管理APP得以实现,同时物业管理企业也将实现多样化管理目标,提高企业工作效率和服务质量。

智能化管理对现代住宅物业的作用与意义

本文对现代住宅物业智能化管理作了概述,阐述了智能化管理对现代住宅物业的作用与意义,分析了现代住宅物业智能化管理的发展趋势。指出,其作用与意义在于:有利于建立物业小区统一的信息服务平台;有利于物业服务与信息咨询服务的统一;有利于打造现代化的电子商务体系;有利于全面提升物业管理的质量与水平。

基于人脸识别的被动式红外防尾随门禁自动控制方法

针对传统的防尾随门禁控制方法存在的门禁状态切换延时高的问题,基于人脸识别技术,设计了一种被动式红外防尾随门禁自动控制方法。首先使用图像预处理手段处理人脸图像,得到统一标准的人脸图像,然后构建人脸图像样本集合,通过计算得到人脸样本特征,并与实时获取的人脸图像相匹配,根据人脸图像识别结果设计门禁控制器,实时控制门禁状态。实验结果表明:与传统的门禁控制方法相比,在基于人脸识别的被动式红外防尾随门禁控制方法控制下,门禁状态切换时的延时明显缩短,说明该方法实际应用性较强。