基于GAHP的政府投资项目招投标后评估

政府投资项目的招投标工作一直是国家各部门监管的重点,对于建筑市场,规范且成熟的招投标过程是其健康发展的必要保障,然而政府投资项目招投标后评估的相关工作并不成熟。在阐述政府投资项目招投标后评估必要性的基础上,对招投标后评估的概念及总体思路进行描述,对招标人和招标代理机构、投标人、评标人三大后评估主体在招投标不同阶段的后评估指标体系进行了分析。由于招投标后评估指标存在信息的不完整性,所以构造GAHP方法模型对其进行评估。以某政府投资项目为案例,运用GAHP方法对招标人和招标代理机构在招投标准备阶段的招标效果进行评估,得出各个层次的综合估值,拟对未来招投标后评估工作起到一定的建议作用。

基于灰色理论的房地产市场需求影响因素研究——以北京市为例

房地产业是国民经济的重要部门,其兴衰直接关系着国民经济的兴衰。近年来,我国房地产领域出现了一系列问题:房价上涨较快,商品房空置量增加,政府每一轮的调控只能短时间抑制房价,随后又会出现不同程度的上涨。为此,文章基于灰色关联度模型对北京市房地产需求影响因素以及影响程度进行了分析,得出各需求影响因素相对重要性依次是:北京市人口总数、城镇人均居住面积、经济适用房竣工面积、消费价格指数、人均可支配收入、商品房销售价格、GDP,从而为房地产的良性发展提供参考。