房地产投资对不同规模城市经济增长的影响——基于全国70个大中城市的数据分析

本文从探讨城市规模的分等定级入手,选取了与城市规模密切相关的人口数量、建成区面积和经济规模指标,按城市规模运用多指标面板数据的聚类分析法对全国70个大中城市分类,并在此基础上使用1998—2009年全国70个大中城市的市辖区数据建立面板数据模型,对房地产投资与经济增长之间的关系进行了分析。经研究发现:在城市规模较大的情况下,房地产投资对经济增长的拉动能力相对较弱,经济增长对劳动力的依靠程度较高,房地产投资对经济增长的拉动作用未能呈现出较好的循环态势;在较小规模城市中,房地产投资相对于除房地产投资外的其他资产投资对经济增长的拉动能力较弱,地方政府在经济发展中应逐步改变靠房地产投资拉动经济增长的观念,在未来城市发展过程中合理规划产业结构。

住房公积金贷款新政能去库存吗?——基于2014-2015年政策调整的研究

基于我国34个大中城市2014-2015年的季度数据,利用倾向得分匹配倍差法(PSM-DID)研究了公积金贷款新政对住房市场销售量价的影响效果。结果显示:整体上看,公积金贷款新政对房价的影响不显著,但对楼市"去库存"有较为明显的效果;进一步看,首套房和二套房公积金贷款新政对房价影响均不显著,但对楼市"去库存"均有显著推动作用,且针对首套房的公积金贷款新政对楼市"去库存"的推动作用更大。由此认为,公积金贷款新政能在"稳房价"的同时促进楼市"去库存",且公积金政策如果加大对中等偏下收入群体的首套住房政策支持,既可以扩大公积金新政"去库存"的效果,也是改善现有公积金政策"公平性"问题的路径之一。

农村劳动力流动的区位选择:影响因素及区域差异——基于全国28个省份农民个体行为决策的分析

本文使用全国28个省份的大规模跟踪调查数据,运用Heckman两阶段选择模型对我国农村劳动力空间流动区位选择的影响因素及区域差异进行了分析。研究发现:(1)从整体上来看,劳动力流动在区位选择上较少受到个体人力资本特征和家庭因素的影响,村庄环境和宏观经济社会环境是影响劳动力区位选择的重要因素;(2)从不同区域来看,劳动力流动的区位选择是一个复杂的过程,不同区域农民所关注的因素各不相同,东部区域多关注个体人力资本及地区环境特征,中部区域多关注人力资本和村庄环境因素,而西部地区更多关注的是宏观经济社会特征因素;(3)在不同的区域,年龄、教育和省份非农产业状况等对劳动力区位选择决策的影响作用反差明显,其内在机理有所区别;(4)地区层面的公共服务提升对中部和西部地区劳动力选择在当地就业具有显著促进作用。因此,因地制宜地制定人口迁移的引导政策更有利于当前"全面推进新型城镇化"的战略实施。

土地经营权流转是否影响了中国农户的政治参与?

中国农村的土地经营权正在发生大范围的流转,但其是否影响了农户的政治参与尚且不明,研究使用中国28个省份在村农户的微观调查数据发现:土地经营权流转直接影响了农户的政治参与积极性,其作用关键在于农户是否发生土地经营权流转行为以及农户是否将土地全部转出。具体而言,对转入土地和转出部分土地的农户来说,政治参与积极性会因参与土地经营权流转而提升,尤其是转入土地的农户,其参与选举投票和村民会议的积极性会有明显提升,但这不足以改变农户参与政治竞选的意愿;相反,对转出全部土地的农户来说,政治参与积极性会因失去土地经营权而显著降低。在当前的社会环境中,了解土地经营权流转影响农户政治参与的逻辑,能够为农地产权制度改革的顺利推进及乡村社会治理成效的提升提供政策参考。

治理单元调整与村庄的民主自治

使用大规模的跟踪调查数据,从村庄民主自治开展的角度,研究了村庄合并和治理重心下移两类治理单元调整对村庄“四个民主”的影响。结果显示:村庄合并后,村民参与民主决策和民主监督的概率、村庄召开村民大会的频次都会降低,民主自治开展困难;治理重心下移后,村民民主参与的概率、村庄召开民主大会和民主评议的频次都会提升,民主自治较易开展。从影响机制看,村庄合并会减少村民获取重要信息的便利性,进而降低村民的民主参与概率;重心下移会提升村民的政治效能感和重要信息获取便利性,进而提升村民的民主参与概率;单元调整后,村民公共事务参与积极性的改变,会直接影响村庄的民主管理。进一步研究发现,村庄合并后,提升交通便利性能激活村民部分类型的民主参与热情,但难以解决民主管理难题;重心下移后,议事会或理事会能承接部分村庄自治活动,而村庄合并难以达到类似效果。不论治理单元如何调整,提升村民的政治效能感和信息获取便利性,激发村民参与公共事务热情,对开展村庄民主自治都是有益的。

家户关系视角下传统农村社会治理的机理与价值

将对家户和关系的研究引入微观治理行为领域,通过构建“关系-理性-行为”的分析框架,来发掘传统农村社会治理形成的内在机理及当代价值。研究认为,家户间的关系互动形成了差异化的家户理性,利益驱动家户参与村庄治理,而家户理性影响了治理活动运行的规则,影响着治理行为,家户间关系不同,内生出的治理类型亦有差别。平等合作关系促成了平等协商型治理,依赖合作关系促成了威权主导型治理,竞争冲突关系促成了关系网络型治理。家户间关系是治理转化的基础,而权力主导公共产品分配的程度、公共产品的普惠性影响着治理类型的转化。在当下的农村社会治理中,依照农村关系变化的新走向,把握国家公共产品供应的限度,培育家户理性,发挥家户的治理主体作用,对农村社会治理的良性运转有重要的现实意义。

中国城乡收入差距对农业生产率的影响——基于农村劳动力转移与农村居民收入的双重视角

缩小城乡收入差距并提高农业生产率是我国城乡协调发展的重要内容,但城乡收入差距是否对农业生产率产生影响尚未明晰。基于中国2004—2018年省级面板数据来实证检验城乡收入差距对农业生产率的影响,发现城乡收入差距抑制了农业生产率提升,且表现出“U”型趋势;机制研究也表明农村劳动力转移和农村居民收入均显著强化了这种抑制作用,而城乡收入差距对农业生产率的影响呈现显著的负向关系。因此,缩小城乡收入差距和提高农业生产率在政策目标上具有协同性,为促进农业生产效率提高和城乡协调发展,需要建立农村劳动力转移和农村居民增收的长效机制,并实施缩小城乡收入差距的收入分配制度以实现两者的协调发展。

炼化技术的发展现状及趋势

世界能源消费结构正逐步向低碳化、绿色化、多元化方向发展,石油应用需求也逐渐由燃料型向化工产品型转变。基于国内外炼化业务行业调研,文章重点阐述了当前石油应用产业发展现状及趋势,分析总结了未来一段时间炼化行业发展的总体趋势;并梳理了炼化技术最新进展,提出了关于国内炼化行业发展方向的思考。

组织干预还是个体主导:对农户土地经营权流转行为效果的研究——基于1025个农户流转租金价格与满意度的分析

本文使用2014年的农户微观调查数据,从土地经营权流转的发起干预、协商干预、定价干预三个方面衡量了组织干预和个人主导情况下农户土地流转租金价格及满意度的差别。研究发现,现阶段我国土地流转普遍存在"农户个体收益的流转悖论",不论组织是否参与其中,农户经济收益与心理预期都难以同时达到最优。组织干预虽然提升了土地流转价格,但同时也导致了农户对流转的不满,这在政府和村集体组织干预土地流出的过程中表现得十分突出。在土地流入过程中,组织干预使农户土地流入的成本上升,流入价格过高也会导致农户对流转满意程度下降。因此,在当前的土地流转过程中,要尽可能避免政府及集体组织直接干预流转,加强土地流转服务建设,以提升农户土地流转行为效果。

城市化、房地产投资与经济增长的关系分析——以湖北省1990～2009年时间序列数据为例

本文以湖北省1990～2009年的时间序列数据为例,利用协整检验、误差修正模型、Granger因果性检验和脉冲函数分析等方法,对城市化、房地产投资与经济增长三者之间的长期短期关系进行检验和分析。结果表明:湖北省存在为实现经济增长而推动城市化进程的现象,但经济增长对城市化的拉动作用有限,湖北省城市化与经济增长并未很好地协调发展;就房地产投资和经济增长来说,经济增长促进了房地产投资的增加,但房地产投资对经济增长的直接拉动力较弱,城市化推动了房地产投资的增加,但房地产投资对城市化的推动效果并不明显。因此,确定合理的房地产投资规模对于使房地产投资推动经济发展具有十分重要的现实意义。

政治身份影响农户土地经营权流转意愿及行为吗?——基于28省份3305户农户调查数据的分析

本文从户主是否为党员和家庭成员中是否有干部两个维度界定农户是否拥有政治身份,并使用全国28个省份3305户农户的问卷调查数据,研究了政治身份对农户土地经营权流转意愿及行为的影响。研究发现:首先,拥有政治身份的农户有土地经营权流转意愿的概率要高于没有政治身份的农户,家中有成员是干部的农户发生土地流转的概率要高于家庭成员中没有干部的农户;其次,户主受教育年限越长,拥有政治身份的农户有土地流转意愿的概率越小,在土地转出中也更善于利用政府或村集体所提供的相关服务;最后,与户主是党员的农户相比,家中有成员是干部的农户在土地流转中更具有权力优势。因此,在农村土地制度改革过程中,应当防止产生因政治身份差异所引起的阶层固化现象。

中国农地产权制度改革:约束条件下的功能发挥与演进

中国农地产权制度改革取得了举世瞩目的成绩,但其取得成效的原因却莫衷一是.通过梳理不同学科对产权功能的论述发现,看似曲折的农地产权制度变革背后有着合理的经济、社会与政治逻辑,不同阶段的农地产权制度安排都是在考虑制度实践困境、国家能力状况、国家诉求特征等约束条件下的抉择,改革取得成功的关键是在约束条件下适势推进制度变革,通过产权功能的逐次释放来提升制度绩效:农地产权功能发挥整体上经历了由单一到全面的过程,经济功能发挥具有渐进性特征,社会功能发挥经历了由强制性向规范性的转变,政治功能发挥日趋自主性在三权分置改革推进过程中,可在产权功能全面发挥的框架下推进制度创新,同时畅通社会与国家的协商渠道,及时回应治理反馈,以提升制度改革绩效。

土地规模化经营对农村产业融合发展的影响及作用机制

随着农地流转的深化,土地规模化经营能否促进农村产业融合发展亟待研究。本文基于中国省级面板数据,通过测算农村产业融合发展水平,利用双向固定效应模型和系统广义矩估计方法,实证检验土地规模化经营对农村产业融合发展的影响及其传导机制。进一步基于2020年CLES农户调查数据,利用Logit模型探究了土地规模化经营影响农户参与农村产业融合发展行为的微观基础。研究表明:(1)从宏观层面来看,土地规模化经营对农村产业融合发展具有推动作用,影响机制分析表明其受到农村劳动力转移和农村居民收入水平的正向调节作用,且是通过提升农村居民收入水平来推动农村产业融合发展。(2)从微观层面来看,土地规模化经营推动了农户参与农村产业融合发展行为,且是通过提高农户参与农业技术培训积极性来推动农户家庭参与农村产业融合发展行为。因此,推动土地规模化经营与实现农村产业融合发展在政策目标上具有协同性,为实现农村产业融合发展,政府应实施有利于土地规模化经营的配套制度,拓宽农村居民收入渠道,有序推进农村劳动力转移,完善农业技术培训服务,助力农村产业融合发展。