商标法保护楼盘名称的司法认定——以“星河湾”商标侵权案为中心

以他人商标作为楼盘名称是否侵犯他人注册商标专用权,理论界和司法界均存有争议,在全国遍地开花的"星河湾"诉讼,安徽省高院和江苏省高院就作出了相反的判决。对于楼盘名称能否获得商标法的保护,应立足于商标侵权理论,并结合个案的具体情况,从商标近似性的认定、商品或服务类似性的认定、"商标性使用"的理解,以及"混淆可能性"的判断这四个方面予以考虑。

租赁权型分时度假法律性质的思考

源自于法国的“分时度假”作为一种新型旅游消费方式近年来在我国出现,并逐渐区分出两种类型:所有权类型和租赁权类型。由于租赁权型分时度假的权利特征与用益物权的支配性、用益性、独立性、占有性等法律特征相吻合,且具有权利主体身份多重性、双重期限性、登记公示性的自身法律特征,因此,该项权利应为一种独立的用益物权。

民法视野下产权型保障房退出机制的分析——以“有限产权”向“共有产权”理论的过渡为视角

当前,我国产权型保障房的退出方式可区分为主动退出和强制退出,构建公平、合理的退出机制是使产权型保障房回归"公共产品"价值属性的保证。完善产权型保障房的退出机制,须从分析退出机制的现存问题入手,以"有限产权"向"共有产权"理论的过渡为视角,重塑产权型保障房的物权属性,建立政府回购体系,推行交易的"内部循环"并制定统一的退出事由和多元化的退出措施。

初探所有权型分时度假的基本法律问题——兼论对传统不动产所有权理论的发展

源自于法国的“分时度假”作为一种新型旅游消费方式近年来在我国出现 ,并逐渐区分出两种类型 :购买所有权类型和购买使用权类型。所有权型分时度假作为一种特殊的所有权形式 ,其性质应为时限所有权或期限所有权 ;所有权型分时度假的法律特征表现为削弱的绝对性、有限的排他性、期限性、一体性、时段登记的技术性和权利主体身份多重性 ;

我国保障房退出机制的法律检视——以产权型保障房与租赁型保障房界分为标准

目前,我国保障房可分为产权型保障房和租赁型保障房,现有立法重点关注保障房的分配,却忽视其退出及交易,这是制约保障房制度顺利实施的症结所在,构建公平、合理的退出机制是使保障房回归"公共产品"价值属性之保证。在分析保障房退出机制现存问题的基础上,提出制定统一的保障房退出事由和采取多元化的退出措施;重塑产权型保障房的物权属性、建立政府回购体系并推行其交易的"内部循环";同时,构建保障房的长效监控机制作为相应的配套措施。

物权期待权与抵押权冲突的裁判争点分析

执行异议之诉是在强制执行领域中为保障案外人权益而特别设定的一项制度。当案外人以不动产一般买受人的身份向法院诉请排除抵押权人针对案涉房产的强制执行时,就产生了一般买受人物权期待权与抵押权人权益的冲突。此时,法律适用的选择、抵押权是否因抵押人同意转让而消灭,以及如何认定买受人对于不过办理过户登记是否存在主观过错,在当前司法裁判中均存在争议。

我国分时度假权属定位分析

分时度假是结合分时与交换概念的新型旅游消费品,对其上衍生的分时度假权益权属性质的界定,我国学术界提出所有权说、他物权说、准物权说、债权说的观点,司法实践中则以债权说为主流。但是,分时度假权益本身具有异于债权的权利特质,体现了一定的物权效力,尽管分时度假制度设计的"分时"特点及处分权的限制削弱了权利自身的绝对性和排他性,但从物权之对抗性、流通性、稳定性因素来分析,应该将分时度假权益归入物权体系进行调整。一方面,分时度假权益具有促进物的有效利用、保障利益平衡、维护物的利用秩序的存在价值,且分时度假的法律特征、内容与用益物权相吻合;另一方面,分时度假权益的期限性、权利主体的多元性、权利构成的复合性,以及主体对标的的不完全处分的特性,有悖于传统用益物权,故将其视为一种特殊用益物权更为妥当。

论我国家事纠纷协同机制的构建

家事纠纷具有身份性、情感性、牵连性、隐秘性、伦理性、社会性等特征,这就决定了解决家事纠纷不能仅依靠诉讼,还必须充分发挥调解的作用,联合多个部门及社会力量,形成家事纠纷的协同机制,这是当前家事审判改革的重要内容之一。但是,民众对纠纷解决的司法需求过于旺盛,调解前置程序尚未形成体系化构建,法院倡导的综合调处模式受到多方冲击,导致家事纠纷的协同机制面临难以突破的困境。为达到圆满彻底解决家事纠纷的目的,未来在深化家事审判改革的过程中,应重视在家事诉讼中发挥诉外调解的纠纷化解功能,寻求立案登记制下家事纠纷调解前置的出路,并探索破除家事纠纷综合调处阻力的多方途径。

以“相对所有权”解析分时度假权益之法律特质

分时度假是结合分时与交换概念的新型旅游消费产品,有关分时度假权属性质的界定,理论界一直颇有争议。传统大陆法系的绝对所有权观念,一物一权主义和物权法定原则,使得运用大陆法系物权理论界定分时度假权属性质时不可避免地存在一定的局限性,同时也制约着分时度假在我国的发展。而英美财产法上的第四维时间分割理念、普通法Estate之共有权益和衡平法Estate之信托权益,则为分时度假在欧美各国的发展铺平了理论道路。为扫清分时度假权属界定的理论障碍,可尝试引入"相对所权"观念,来准确分析分时度假权益所具有的期限分割、绝对性弱化、排他性受限、用益交换一体的法律特质。

论公司强制清算制度的完善

公司强制清算制度是规制公司有序退出市场的法律程序,但在实际操作中却产生了一定的适用困境。为了使公司强制清算制度更好地发挥作用,可从宏观和微观层面予以完善,在公司强制清算制度的价值设计上,应坚持清算程序公正原则、清算效率原则和利益均衡保护原则;在公司强制清算制度的机制构建上,应设立清算基金以保障清算机构合理报酬、完善考核机制以促进清算程序高效运行、建立解散登记以督促公司开展自行清算、统一清算立法以确保清算程序有法可依、协调行政机关以确保清算终结注销登记。

分时度假信托受益权的本土化选择

分时度假权益是结合分时与交换概念的一种新类型权益。英美法系国家普遍引入信托制度规范分时度假的运行;大陆法系对信托受益权法律性质界定的分歧则增加了我国运用信托制度构建分时度假的难度。通过对分时度假信托受益权物权属性的定位,可以扫除分时度假信托受益权在大陆法系的理论障碍,为引入信托制度改造分时度假创造条件。基于信托制度的诸多功能,信托型分时度假具有无可比拟的制度优势,且符合我国选择分时度假模式应具有的秩序、安全、效率、公平的价值取向。因此,分时度假信托受益权模式是最适宜我国分时度假发展的本土化选择。

产权型保障房退出机制论——基于“有限产权”向“共有产权”理论变迁的分析

我国现行调整保障房领域的法律仅关注产权型保障房的分配,而忽视其退出机制,此种立法现状导致的"结构性缺失"是制约产权型保障房制度顺利实施的症结所在。鉴此,构建公平、合理的退出机制是使产权型保障房回归"公共产品"的价值属性之保障。通过分析有限产权理论和共有产权理论下不同的退出模式,可以看出共有产权理论对于解决当前产权型保障房退出机制中存在的问题,具有理论上的正当性和实践中的可操作性,应予以肯定并逐步完善。

所有权型分时度假对传统所有权理论的冲击与发展

源自于法国的“分时度假”作为一种新型旅游消费方式近年来在我国出现,并逐渐区分出两种类型:购买所有权类型和购买使用权类型。所有权型分时度假对一物一权理论,对所有权的绝对性、排他性、永久性等特征提出了挑战,但同时,也发展了传统所有权理论。

论家事诉讼中家事“三员”协作体系的构建

家事审判员、家事调解员与家事调查员,简称为家事"三员",是法院处理家事纠纷必不可少的专业团队。自本轮家事审判改革以来,各地试点法院对于家事"三员"均做了不同程度的实践探索,但依然存在角色定位模糊不清、职能范畴界定不明、协作机制尚未健全的问题,为此,可在借鉴域外司法经验的基础上,通过探索家事"三员"的角色分离,准确定位各自的职能范畴,寻求彼此之间的协作互动来重构我国家事诉讼中"三员"的协作体系。

法院解决家事纠纷的机制分层与功能定位

婚姻家庭是以两性关系与血缘关系为其自然条件而形成的社会关系，是人类社会最基本的社会关系，同时是社会稳定的基石，因此，家事纠纷解决的好与不好直接关系到社会关系的稳定与否。家事纠纷的解决机制是一个非常复杂的系统，无论是案件类型，还是纠纷解决机构，抑或纠纷解决类型，均呈现出多样性与广泛性的特点，这就决定了家事纠纷解决机制从来都不是单一的，而是多种家事纠纷解决机制同时并存。从全社会范围来看，解决家事纠纷主要依赖于诉讼机制与调解机制，同时配合家事福利机制与辐射机制，如此才能达到圆满彻底解决家事纠纷的目的。

第三人基于委托付款作出债务清偿承诺不构成债务加入

【裁判要旨】第三人基于与债务人之间的委托付款关系，承诺向债权人承担债务清偿责任，在第三人未明确表示承担保证责任，及第三人未就债务部分移转与债权人或债务人意思表示一致的情况下，不应认定为保证和债务加入，而仅为债务履行承担。

司法责任制下法官“权”“责”“利”的统一

司法责任制作为本次司法体制改革的核心,强调法官独立行使司法判断权过程中的'权''责''利'的统一。其中,'权'即赋权,在下放法官独立裁判权和回收审判管理权的同时,注重审判监督方式的转变与更新;'责'即问责,转变过去以错误裁判为导向的责任追究模式,采用以行为为导向的责任追究模式,并明确责任追究的层次及法官豁免的情形;'利'即享利,建立与法官职责相匹配的薪酬制,使法官获得与其专业技能及工作职责相对应的司改红利。司法责任制旨在通过制度设计寻求制衡法官肆意妄为与保障法官依法履职间的平衡。

主债务履行期限届满前保证人死亡的保证责任认定

保证义务于保证合同生效时产生；保证债务的产生则以主债务到期未清偿及债权人于保证期间内向保证人或债务人主张权利为前提。因此，保证人在主债务履行期限届满前死亡的，保证义务尚未转化为保证债务，保证责任亦随保证人的死亡而消灭，债权人无权要求保证人的继承人在继承遗产范围内承担保证责任。

点数制分时度假权益的证券属性分析

分时度假是结合分时与交换概念的新型旅游消费产品,点数制是分时度假发展到一定阶段的产物,是通过'货币化'的点数来体现购买者享有的分时度假权益,点数制分时度假结合点数系统和俱乐部会员形式,使其彰显出债权性、身份性及证券性的复合权属特征,进而影响点数制分时度假权益的法律调整范畴的界定,对于点数制分时度假权益是否属于证券,能否受《证券法》的调整,应从商业证券与金融证券区分的角度进行探讨。

我国家事审判制度的改革探索

在新一轮司法改革中，司法体制、人员分类管理、司法责任制等固然是重中之重，但与当事人程序权利和实体权利实现有最直接关系的诉讼程序改革未逊色过。家事审判制度改革便是诸多诉讼程序改革项目中最具活力的一项。