投资性房地产税务筹划研究

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产的涉税处理涉及营业税、城建税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、契税、印花税和企业所得税等多个税种,为合理保护企业利益,做好投资性房地产的税务筹划非常重要。一。

对我国上市公司资本结构优化研究

资本结构优化问题一直是国内外学者研究的重点。目前,全球金融危机对我国不同行业的上市公司也带来了重大的影响,导致众多企业面临资金链危机,不少企业都在寻求更健康、更适合本企业发展的融资渠道,以完善企业资本结构。本文结合我国上市公司2008年的相关数据,分析了上市公司资本结构现状、存在的问题及其宏观、中观、微观等各层面的原因,并提出了相关优化建议。

企业并购中对目标企业选择的纳税筹划

目标企业的选择是企业并购的起点,在对目标企业进行选择时,结合现行的税收政策进行有效的纳税筹划,不仅可以降低并购成本,而且对企业并购的后续工作有很大的帮助。本文从并购目标企业所在行业选择、所在地域选择、所处经营状况选择等方面对企业并购中目标企业选择的纳税筹划进行探讨。

机器设备取得的税务筹划

机器设备是企业的重要固定资产,其取得过程中涉及到增值税和企业所得税两个主要税种,对其进行合理的税务筹划,可以降低企业的整体税负,实现企业价值最大化。从机器设备取得时期的选择、供应商纳税人身份的选择、取得时所需资金来源渠道的选择以及不同付款方式的选择等几个方面,以案例形式进行机器设备取得的税务筹划的研究。

政府部门财务报告与行政事业性国有资产报告衔接问题探析——以自然资源部为例

政府部门财务报告和行政事业性国有资产报告都反映资产信息,理论上同一部门或单位反映的同一报表信息应一致。但实务中两套报告的报表项目存在差异,直接影响了报告反映数据的准确性,不利于报告结果的分析利用。本文将资产负债表作为两套报告比对的衔接点,以自然资源部为例,在剖析两套报告报表项目体系的基础上,提出了6个主要差异报表项目,构建了差异比对方法框架,合理延伸比对范围,结合管理实践研判形成差异的原因和影响,并提出管理建议,旨在推动两套报告衔接,全面、准确反映政府部门资产负债信息。

完善我国成品油价税费改革的几点思考

随着石油资源的不断紧缺和环境的日益恶化,世界上已有上百个国家开征了燃油税。国际油价的大幅度下滑,也为我国成品油价税费改革提供了一个最佳时机。本文介绍了我国成品油价税费改革目的及现状,分析了此次成品油价税费改革的作用和存在的问题,并提出了进一步推进相关及联动改革的建议。