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题名小城镇土地产权制度与人地关系
被引量:6
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作者
谭峻
叶剑平
伍德业
严金海
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机构
中国人民大学土地管理系
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2007年第2期38-43,共6页
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基金
国家科技部科技攻关计划重大项目"小城镇土地制度与政策研究("2003ba808a03)
2006年国土资源大调查项目"土地产权管理与地籍基础业务建设调查"
2006年司法部国家法治与法学理论研究项目"土地权益保障与土地登记制度研究"(06SFB5027)
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文摘
研究目的:研究小城镇可持续发展下的土地产权制度改革。研究方法:文献资料法和归纳推理分析法。研究结果:在梳理中国现行法律法规中有关小城镇土地产权内容的基础上,剖析了小城镇土地产权制度的缺陷及负面效应,提出了小城镇土地产权制度建设的基本目标和思路,从制度政策评估的角度考察了小城镇土地产权制度建设和改革设想对小城镇发展的影响。研究结论:土地产权制度改革不仅对小城镇土地利用直接产生影响,而且对小城镇发展的市场建设、产业发展、农民就业、政府管理方式转变等方面带来积极影响。
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关键词
土地制度
小城镇
人地关系
产权结构
产权流转
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Keywords
land institution
towns
human-land relationship
property right structure
property right transition
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分类号
F301.22
[经济管理—产业经济]
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题名规避地方政府操纵房地产价格的对策
被引量:1
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作者
伍德业
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出处
《经济研究参考》
北大核心
2009年第6期33-33,共1页
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关键词
地方政府
房地产价格
政绩考核机制
操纵
政绩考核标准
地方公共产品
土地市场
预算外收入
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名地方政府对房地产市场价格的影响研究
被引量:9
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作者
伍德业
刘红
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机构
中国人民大学公共管理学院
中央民族大学经济学院
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出处
《经济纵横》
CSSCI
北大核心
2008年第10期41-44,共4页
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文摘
地方政府的土地征购、出让定价和实物地租转嫁等行为不仅诱导房地产开发商不断扩大土地储备规模,增强市场垄断力量,而且提高房地产业的进入壁垒,在一定程度上造成房地产价格形成机制的扭曲。因此,规避地方政府行为对房地产价格波动的不利影响,必须明确地方政府对土地市场的监管职能,充分发挥市场机制的基础性作用。
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关键词
土地市场
地方政府行为
激励机制
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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