供需视角下城市更新中公共空间更新研究

回顾西方城市更新中公共空间更新的供需矛盾演变历程,构建供需视角下城市更新中的公共空间更新理论框架。在此框架基础上,以实践案例分析了国内城市更新中公共空间更新的4类主要供需关系:①土地需求影响下的城市更新模式,如释放生产低效的旧厂房工业用地和活化旧村中的公共空间;②住房保障需求影响下的城市更新模式,如提高城市容积率的住房更新和提供全面改造型的住房更新;③产业转型需求影响下的城市更新模式,如提供良好经济转型的制度环境和支持新兴产业发展;④人居环境需求影响下的城市更新模式,如以文化主导和以城市绿地主导的更新模式。最后,对比供需视角下中西方的城市更新中的公共空间更新,得出城市更新由重点关注经济建设向更加全面、系统方向转变的结论,给出了兼顾历史保护与现代发展、构建城市更新长效发展机制等的建议。