物业管理公司财务管理存在的问题剖析及对策

随着我国市场经济的不断发展,物业管理公司的规模也随着房地产企业的发展而壮大,财务管理工作是物业管理公司生产经营活动的基础,然而由于物业市场竞争的日益激烈化,物业管理公司的财务管理工作逐渐暴露出来一些问题,这些问题严重影响到物业管理公司的长期发展,因此物业管理公司的管理者需要加强对财务管理工作的研究力度。本文从物业管理公司财务管理的基本特征出发,分析了物业管理公司财务管理工作存在的问题,并提出了几点物业管理公司加强财务管理的对策,目的在于提高物业管理工作水平,增强物业管理公司的综合竞争实力。

论物业管理公司如何做好成本管理控制工作

随着我国市场经济的不断发展,我国居民是生活水平得到了较大的提升,房地产企业也得到了快速的发展,很多物业管理公司也纷纷的成立起来,物业管理公司之间的竞争也越来越激烈,因此控制好成本已经成为物业管理公司获得长期发展的关键因素之一,物业管理公司需要做好成本的控制管理工作。本文从物业成本管理工作的特征出发,分析了物业管理公司成本管理控制工作中存在的问题,并提出了几点物业管理公司做好成本控制工作的建议,目的在于通过合理控制成本促进物业管理公司的长期发展。

污泥低温干化过程中硫的转化与分布

为研究污泥低温干化过程中的含硫气体释放和系统中硫的转化,以一条产线为例,检测讨论污泥干化全过程中硫含量、气体中含硫污染物浓度和气体冷凝水中硫化物浓度和分配情况。经测试发现,污泥低温干化过程中,干污泥中最终保留80%以上的硫元素并随着干污泥进入电厂煤棚,其余硫元素在干化过程中转化成气态、固态。检测发现,干燥过程中有硫化氢、甲硫醚、二硫化碳等气体逸出,并在工艺过程中发生归中反应,凝结出硫单质进入冷凝污水或附着在管道内壁上,硫单质为硫总量的12.5%;管道内壁上固体附着物质含硫量达到54%。研究结果为污泥低温干化过程提供元素硫的转化分布数据,对污泥干化系统设备维护保养、气体环保处置、含硫物质的回收处理具有积极意义。