论中国商品房预售法律制度的完善

为完善我国商品房预售法律制度,建议提高房地产开发商的市场准入门槛,加强对预售条件的监管,加强对房地产广告的监管,加强对预售款项的监管以及加强商品房预售信息的披露,保障消费者的知情权和公平交易权,建立开发商违约险等。