上海市地下空间开发利用现状、问题与应对策略

自20世纪90年代以来,上海市地下空间开发进展迅速,迄今不仅总量颇具规模,形态上也基本形成了与地上开发相协调的多中心结构。然而,在快速发展的同时,上海市的地下空间开发仍然存在诸如资源管控不足、引导不够全面、综合效能未有效发挥、体制机制未完全理顺等问题。在新时代高质量发展的背景下,地下空间的开发面临着生态、高效、集约等一系列更高的要求,结合开发现状及存在问题,提出了系统性的应对策略,从加强资源管控、提升开发品质、优化空间布局、完善管理机制等角度为上海市今后的地下空间开发明确了相应的理念及原则,为转变传统城市发展方式提出方向。

加快上海地下空间资源开发利用研究

坚持目标导向与问题导向相结合,全面系统推进上海地下空间开发利用。对于增量地下空间资源,应注重高速度、高标准、高质量发展,在开发层数、连通性、政策支持等方面对标最高水平,在规划统筹引领下形成综合利用、上下协调、区域平衡、互联互通的开发标准;对于存量地下空间资源,注重问题导向,着力推进利用率提升和公益化使用,通过存量空间的评估和改造提升区域公共服务配套水平,增强相应的城市功能。

基于海绵城市理念的上海市地下空间开发利用模式研究

上海市地下空间开发自20世纪90年代进入快速发展期,同时上海市海绵城市建设近年来也在稳步推进。然而如何在地下空间开发中体现海绵城市理念,更好地系统性推进海绵城市建设却缺乏相应的研究。从海绵城市理念水生态、水环境、水安全的策略体系出发,针对地下空间开发的雨水下渗过程、地下水保护、地下排水设施引导等问题进行梳理分析,初步提出基于海绵城市理念的上海市地下空间开发利用模式,为提升健全地下空间开发利用技术体系、践行生态文明理念提出建议。

深层地下空间开发利用的功能与布局研究——以上海为例

对城市地下空间的开发和利用是提高城市可持续发展能力和城市空间质量的重要手段.虽然目前深层地下空间开发利用的理念和技术尚未达到应用阶段,但可以预见到深层地下空间的开发利用存在巨大潜力,并将成为特大城市中远期发展重要的空间承载.通过对地下空间发展趋势、开发理念等方面的梳理,结合地下设施的分类调研提出以广义物流和特种用途为主的深层地下空间开发功能,并基于物流功能探讨深层地下空间布局结构的基本形态,提出构建上海深层地下网络空间的布局设想,以提高城市中远期的运行效率和可持续发展能力,为合理规划深层地下空间提供一定参考.

基于城市用地的居民燃气需求预测指标研究——以上海市为例

创新性地提出基于城镇用地分类的燃气需求预测方法——地均气耗法,用以评价现状用地的气耗水平,估算城镇燃气需求,并为城镇规划与燃气规划提供依据。结合相关案例分析,初步估算居住用地的地均气耗指标。

上海市中心城区闲置地下空间调研及盘活研究

通过资料收集、相关部门访谈、案例抽样调查,以及实地踏勘的形式,简要梳理了上海市中心城区闲置地下空间资源的分布情况、实际状况及出现问题的原因,结合区位价值、空间规模等要素进行分类,归纳这些闲置地下空间的特征.结合上海市新一轮城市总体规划提出的社区服务设施需求及其他城市的优秀应用案例,认为占中心城区闲置地下空间中较大一部分的公用民防工程可用以帮助解决相关设施用地短缺的问题,因此对于此类空间应推进应用实践,开展试点建设,并推出相应导则,更好地助力“上海2035”总体规划的实施.

城市深层地下空间布局模式初探

地下空间开发利用是提高土地利用效率,提高城市可持续发展能力的重要手段,而深层地下空间开发利用将成为特大城市地下空间发展的必由之路.该文在对国外已建深层地下设施的工程案例调研的基础上,介绍了深层地下空间开发利用的概念和意义,提出了深层地下空间竖向开发模式.该文基于城市地上空间系统结构,对深层地下空间的布局结构进行分析,为深层地下空间近期的保护预留以及远期的开发利用提供思路.