非依法律行为的不动产物权变动研究——以实质主义登记立法为背景

物权的取得与变动,应当通过可取信于社会公众的外部表现形式,就不动产而言,此种公示方法应为不动产物权登记。而且,为保护交易安全的需要,应当采取实质主义登记的立法模式。然而,由于社会生活的现实需要,有必要承认非依法律行为变动的不动产物权无需登记即可发生效力。在不牵涉第三人的情况下,新权利人可以享有对不动产的自由支配。但如果第三人的利益牵涉其中,不动产物权登记制度仍然应当发挥重要的作用。

从风险投资的组织形式看引进有限合伙制度的必要性

风险投资是将资金投入到新兴的、具有巨大竞争潜力与失败危险的高新技术领域的一种特殊的投融资活动,具有高回报与高风险并存的显著特点。在风险投资设计的投资者、风险投资家与风险企业三方主体中,风险投资家及其管理下的风险投资基金居于核心地位。有限合伙这一古老的商业组织形式在组织结构、收益安排、激励机制以及税收政策上与风险投资基金的要求具有高度的契合性。它是将人力资本与金钱资本有机结合的完美的法律形式,不仅可以有效解决逆向选择问题,而且可以降低道德风险。因此,在我国风险投资领域引进有限合伙制度具有相当的现实意义。