关于我国小城镇建设中土地利用优化的思考

在我国耕地保护形势日趋严峻的情况下 ,小城镇建设不可避免地将由单纯的水平扩展为主转向内涵挖潜为主 ,小城镇的土地利用优化就显得势在必行。文章阐述了小城镇建设中土地利用优化的含义及其必要性 ,剖析了小城镇土地优化的动力机制 。

我国国有划拨土地的市场化制度分析

探讨了如何通过制度创新以促进国有划拨土地进入市场流通的问题。对原划拨土地使用者———决策者关于土地市场交易的效用函数进行了分析 ,就如何促进国有划拨土地市场化提出了制度创新的内容 。

对我国土地资产化管理的探讨

土地的资源化管理和资产化管理是实现土地管理总体目标不可缺少的两个方面 ,其中资产化管理是土地管理的一个重要手段。在现行的土地管理体制下 ,制止国有土地资产流失已经成为我国土地管理面临的重要问题。

建立土地储备制度 完善城市土地市场

当前各地纷纷建立城市土地储备制度 ,其初衷是为了垄断一级市场的土地供给 ,加强政府对土地市场的宏观调控作用。而土地储备制度能否成为解决我国土地市场中各种问题的灵丹妙药 ,这正是本文所要讨论的问题。

土地投机的形成机理及其防范对策

本文通过对我国土地投机的表现形式、形成机理的探讨 ,分析了土地投机对土地市场正负两方面的影响 ,并提出了防范土地过度投机、规范土地市场的一些对策。

关于建立我国城市地价动态监测体系的探讨

在分析建立城市地价动态监测体系意义的基础上,探讨建立我国城市地价动态监测体系的基本思路和技术路线。

我国农村税费改革模式的探讨

当前 ,我国的税费改革模式中存在着一些问题 :税种设置不当 ,税、费混淆 ;乡 (镇 )村收入锐减。在分析我国现行农村税费改革模式中存在的问题的基础上 ,就如何完善我国农村税费改革模式从简化税种、税费归位、解决好乡镇财政问题等几个方面提出了几点建议。

关于我国农村税费改革模式的探讨

我国的农村税费改革是在农民负担久攻不下的背景下提出来的,它对规范农村各经济主体间的分配关系、从根本上减轻农民负担、对农村经济的发展和社会的稳定都有着极其重要的意义。安徽省作为我国农村税费改革的试点省份,在过去一年多的试点工作中,税费改革的模式已初步形成。这一改革模式既有创新。

抑制土地投机的对策

在我国土地市场体系不完备,各项制度和政策正处在转型期的情况下,土地投机活动大量涌现,这给我国的土地市场造成了很大的冲击,甚至影响到整个国民经济平稳运行。但我们还应看到,土地投机是土地市场开放的衍生物,只要存在土地市场,土地投机就无法避免。因此,充分认识土地投机行为的特点、形成及其对地产市场的影响,进而采取有效措施遏制土地过度投机活动,对于我们规范和发展土地市场和房地产市场、深化土地管理体制改革,具有很重要的现实意义。

浅议农村土地利用的特点

一、农村土地利用内容农村土地,是相对于城市土地而划分的,其概念目前没有明确的界定,就其范围而言是指除了城市土地以外的土地。城市土地是指城镇建成区范围内的土地,那么城镇建成区范围以外的土地均可称为农村土地。农村土地利用的内容大致可分为三大类:一类是直接的农业生产利用土地;第二类是为农业生产服务的各类配套设施利用土地;第三类是农村居民点利用土地。(一)农业生产利用土地直接的农业生产利用土地是农村土地利用的主要内容。广义的农业包括农业(即种植业)、林业、畜牧业和渔业,因此,农业生产利用土地也就表现为农、林、牧、渔业的直接生产过程对土地的利用。对于这四者而言,尽管利用土地的形式和得到的最终产品不一样,但其实质都主要是利用土地的养育功能来完成整个生产过程的。土地之所以具有养育功能是因为土地具有肥力,即能够提供和协调作物生长所必需的水分、养分、空气、热量和光能的能力。虽然土地的肥力中包含有人工肥力。

土地投机的形成机理及其防范对策

随着我国土地有偿使用制度改革的逐步深化,土地,特别是城市土地的资产性越来越被人们所认识,由此也引发了少数人对土地流转中土地收益的追逐.在我国土地市场体系不完备,各项制度和政策正处在转型期的情况下,土地投机活动大量涌现,这给我国的土地市场造成了很大的冲击,甚至影响到整个国民经济平稳运行.但我们还应看到,土地投机是土地市场开放的衍生物,只要存在土地市场,土地投机就无法避免.因此,充分认识土地投机行为的特点、形成及其对地产市场的影响,进而采取有效措施遏制土地过度投机活动,对于我们规范和发展土地市场和房地产市场,深化土地管理体制改革,具有很重要的现实意义.