浅谈建设工程合同前期管理及人的重要性

我国从社会主义计划经济缓慢转变为市场经济,从某一方面说,也意味着向合同经济的转变。在建筑业中,合同管理即核心。建设工程合同是双方履行义务,享有权利的法律基础。建筑企业想要谋取更多的利润,规避更多的风险,就应该重视合同前期的管理及管理型技术人才的培养,通过管理能力的提升来减少争议和纠纷,从而降低成本。

浅谈如何提高施工投标的中标率

在当今竞争日益激烈的情况下,能否通过中标获得施工任务是施工企业获利的前提。施工企业可以通过前期准备阶段的信息采集,投标阶段的组建投标班组,熟悉招标文件及具体编制投标文件来提高施工投标的中标率。

浅谈施工单位如何提高索赔

通过一些在审计案例中发现的问题来看待如何提高施工单位的索赔。在索赔中,要注意资料的积累与索赔时间的及时性,研究合同作为索赔依据,做好工程量的确认工作,与业主和监理保持良好关系,注重专职索赔人员的培养,使索赔工作走向正轨。

既有居住建筑节能改造筹资问题探讨

近年来我国社会经济快速发展,国家不断深化可持续发展战略,落实各项政策,实现社会健康可持续发展。做好既有建筑节能改造具有重要意义,既有建筑差别较大,节能改造时应该充分考虑实际情况,选择切实可行的节能改造方案。本文中以既有居住建筑改造现状为切入点,详细探讨相关筹资问题。

基于Powers体积模型的水泥基材料弹性模量预测

根据Powers提出的体积模型,应用复合材料细观力学理论,建立了水泥基材料的多相细观力学模型。将硬化水泥浆体中的水化产物、未水化水泥颗粒和水(孔洞)分别视为夹杂、基体及等效介质,模拟了不同水灰比情况下水泥浆体弹性力学性质随水化程度的演化规律。模型需要的参数均为水泥浆体各组分的力学参数,应用较为方便。模型应用实例表明,随着水泥水化过程的进行,水泥浆体的弹性模量逐渐增大,而泊松比逐渐减小;在水化程度相同的情况下,弹性模量随水灰比的增大而减小。通过对模拟与试验结果的对比分析,证明了该模型能够有效地预测水泥浆体的弹性力学性质。

隧道工程建设的造价特点及施工成本控制分析

在隧道工程建设中存在着较大的施工成本偏差,因此,为了优化施工成本控制效果,进而提高工程效率,对隧道工程建设的造价特点及施工成本控制进行研究。本文首先对某隧道工程建设造价特点进行分析,并确定成本涵盖范围、成本预估期限、施工进度的目标成本和预算,运用挣得值法计算不同偏差值和对应指标,根据实际情况调整控制措施,以完成对施工成本控制的分析。最终的控制效果表明,该方法可以对施工成本偏差进行有效控制,从而达到预期控制目标,还可实现对施工进程的控制,促使工程按时完工。

考虑结构底部受剪的建筑层间位移调控及抗震性能分析

为了减少地震对建筑结构层间位移的影响,在考虑结构底部受剪的建筑中,针对层间位移调控与抗震性能的关系展开分析研究。设计建筑层间位移计算方法,计算梁、柱和节点受剪后的侧移,并依据计算结果,设置建筑层间位移限值约束条件,采用降低框架的梁距与柱距、平面结构与立体结构间的转换、弯-剪双重体系等方式,调控建筑层间位移。以某实际工程为例进行抗震性能测试验证,结果表明:所使用的层间位移计算公式的误差小于3.5%;在Kobe波与El-Centro波下的层间位移范围分别为0.43~0.82 mm和0.40~0.42 mm;经调控后,层间位移保持在0.4~1.1 mm之间,能够提升建筑的抗震性能。

钢筋混凝土井字梁结构塑性极限分析

对钢筋混凝土井式梁结构进行了塑性极限分析,得出了极限承载力得实用计算通式及相应得系数供设计使用。假设各井式梁内力间比例符合弹性结果比例,并考虑不同的边界条件,结果表明,对井式梁结构进行塑性极限分析,更加接近实际的受力状态,计算过程相对简单,避免了实际工程运用中各梁过量的内力调幅,使得结构设计更加优化。

基于BIM管理的古建筑修缮与保护

随着数字技术的不断进步,建筑信息模型(BIM)在古建筑修缮与保护领域的应用逐渐成为研究热点。该文以 BIM 为工具,通过对古建筑的数字建模和信息管理,探讨了在修缮与保护过程中的应用。通过案例分析,提出了全生命周期管理、协同工作与信息共享、虚拟仿真与可视化展示等策略,旨在为相关从业人员提供科学的修缮与保护方案。

建筑外墙钢板涂层的耐高温性能研究

在镀锌TS278GD钢板上,用纳米硅溶胶、丙烯酸树脂、钼酸盐、胶态SiO2系钝化膜、钛盐等原料制备CD-1、CD-2、CD-3建筑外墙钢板涂层试件。通过涂层附着力、合成时间、腐蚀质量变化、涂层硬度、隔热性能等测试,分析3种建筑外墙钢板涂层的耐高温性能。结果表明:在弯曲与上下折叠测试中CD-1轻微分层,CD-2出现轻微裂痕,CD-3无分层、脱落等现象,说明CD-3涂层附着力较高;CD-3在高温下可迅速实现涂层粘合反应,所需时间短;氙灯高温老化测试中CD-3的光泽率大于80%,高温光照未影响其表面光泽;800℃时CD-3的腐蚀质量变化低于另两种试件,且CD-3在800、900、1 000℃下均保持较小的腐蚀质量变化;当继续加热时CD-3的硬度及隔热效果仍最佳;因此以钼酸盐+胶态SiO2系钝化膜+CA-TJ薄膜+钛盐为复合涂层的建筑外墙钢板试件耐高温性能最佳。

低碳生态城市规划建设探讨

本文以探讨低碳生态城市规划建设的相关概念为出发点,对我国现阶段低碳生态城市规划建设发展中存在的主要问题进行了探讨,并着重从构建科学有效的城市绿色生态体系出发,对低碳生态城市规划建设的实施战略进行了研究,并总结了开展低碳生态城市规划建设研究的重要意义,以完成低碳生态城市规划建设的探讨研究,以求进一步推动我国低碳生态城市规划的建设与发展。

绿色施工技术在房建工程中的应用

近年来,随着我国经济的快速增长,房屋建设需求也越来越多,相应的环境污染问题日趋严重,而绿色施工技术在房建工程中的应用使得其产生的污染物数量大大降低,且其在生产过程中消耗的能源也逐渐减少,为此,该技术在当前我国的房建工程施工中应用非常广泛。对于绿色施工技术,主要通过节能降耗来实现人与环境的协调发展。利用绿色施工技术可以促进建筑业的发展,能够促使施工项目更加环保,改善用户的居住环境,提升建筑企业的形象,为企业的发展起到了正面的作用。

钢筋混凝土井式梁楼盖的挠度非线性分析

以某体育中心井式楼盖为背景,应用有限元软件ANSYS对钢筋混凝土井式梁进行了非线性数值分析,采用实体单元和空间梁单元模型建模,讨论了梁抗弯刚度、混凝土的徐变和边界条件的设置等问题,并对不同模型的挠度解与实测解进行了比较。