探究公路勘察设计中存在的问题及解决对策

针对公路勘察设计当中存在的主要问题,例如公路路线设计不科学、没有综合考虑公路沿线地质条件、地质勘察不完善等等,进行全面分析,并简要介绍了公路勘察设计原则,如尊重自然的设计原则、安全性设计原则等,提出良好的解决对策,能够保证公路勘察设计方案得到良好实施,提高公路工程项目的整体建设质量,希望能够为相关工作人员提供一定借鉴与参考。

基于法国规范的道路平面停车视距计算及研究

平面停车视距作为一项重要的平面设计指标,在法国标准下体现得更加复杂,设计精准度要求高,设计时容易忽略。为探究法国标准下道路平面停车视距的一般规律,消除设计时的易错点,文中以喀麦隆雅温得至杜阿拉高速公路项目为依托,采用法国规范中平面视距的计算方法,计算典型段落的停车视距真实值,并与法国规范的要求值进行对比分析,提出设计参考及建议。结果表明,平曲线半径R及行驶车辆观察点与曲线内侧遮挡物的距离e1、被观察点与曲线内侧遮挡物的距离e2,是影响平面视距的主要因素,设计时应严格控制。

微胶囊沥青结合料自愈合与流变性能

从沥青结合料宏观性质角度出发,结合流变学原理,研究了微胶囊掺量对沥青结合料自愈合性能和高低温流变性能的影响。实验结果显示,微胶囊的掺入能明显改善沥青结合料的自愈合性能,当微胶囊掺量超过15%(质量分数)时,对自愈合性能的改善不再显著;沥青结合料的高温性能和低温性能随微胶囊的掺入大幅提高,且掺入量越多提高幅度越大。因此,微胶囊的掺入有利于减少沥青路面裂缝,延长路面的服役寿命,结果有利于微胶囊在沥青路面中的推广及应用。

发现一个新下沙

近日,两则关于杭州经济技术开发区主动进行产业结构调整的消息备受关注:中策橡胶转移部分产能,康师傅签约全球领先的现代物流及工业设施提供商普洛斯,打造适用于研发、办公、孵化、总部等业态的环普科技产业园……企业纷纷调整产业结构,深化产城融合思路,响应'下沙新城'的需求,不惜大动干戈,是为何?事实上,在2016年,杭州市政府就提出了城东智造大走廊(实业制造)

下沙:价格补涨、价值重塑 杭州经济技术开发区的杀手锏——“三镇两区一基地”

8月14日主城区的土拍会上,金地以123540万元总价竞得下沙大学城北宅地,楼面价13369元/平方米,溢价率70%,投报自持面积比例23%。大学城北楼面价破万,仅仅2个多月的时间,大学城北的楼面地价上涨38.6%,住宅自持比例达到新高(金地商住地去除商业部分,住宅自持比例不到15%)。这些是成交之后,大家都知道的。

万科杭州:与城市共生,多才多艺的“配套服务商”

2017年12月31日晚间,透明售房网公布了2017年杭州各大房企的销售成绩,其中万科杭州分别以281亿元、226亿元、281亿元,位列成交总金额销售榜、股权榜、操盘榜三榜第一.这是继一周前公布了年度回款突破300亿元,以及杭万产城200亿元运营管理资产、杭州泊寓6000间房间数。

土拍对周边二手房的影响到底有多大?

金地·自在城半年涨幅28%,华瑞·晴庐呈罕见降幅2016年土地市场就已经相当火热了,那时我们经常能听到土拍现场宣布成交后的掌声响起来,谁谁高价拿地了,哪里的地王又诞生了,当天售楼处全封盘了,等等。当然,二手房也不可避免地受到影响,水涨船高嘛。今年的土地市场又有不同的情况,峰会后的市场持续高热,即便今年上半年没有土拍,二手房价跟着新房稳中有升的结论依然是存在的。

两千亿总值的俱乐部诞生!这些会员都做了什么?——2017杭州宅地市场另类解析

随着湘湖旅游度假区商住地在12月31日的成功出让,2017年土拍市场宣告结束。2017年,杭州市区(十区不含三县市)总计成交经营性用地共193宗,总出让面积10509亩,总出让金额2181亿元,较去年同比增长33%,创下历史新高,仅次于北京位列全国第二。涉宅用地方面,总共出让109宗地块,总出让面积526.8万平方米,总金额1902.4亿元。

赶超桥西,“城市绿心”笕桥腾飞拭目可待

如果在武林广场为中心画一个圆,桥西在5公里范围内,而另一个方向,城市核心区的东部,笕桥也在这个范围内,而它还没有到达应有的巅峰。2012年,还在拓荒期的桥西,名城公馆毛坯房1万出头的均价已成往事;年初,精装交付的运河宸园如今在二手房市场中跨上5万均价,一个板块从刚需到高端改善,到达价值巅峰的跨度,要用多少时间来洗礼?

破“笕”成蝶,3年23宗地!杭州楼市下一个热点就是笕桥!

当一个板块出现新一轮变更,通常意味着板块的蛰伏期告一段落,一个新兴板块的发展红利和机遇即将显现。一年前,在与滨江董事长戚金兴的对话中,他曾表示在杭州的拿地范围:东不过九堡,南不过湘湖,西到闲林,北至良渚。虽然这种拿地逻辑仅仅代表一家企业的选择,但是对于区域的认知和了解。

产业升级、配套加码,被低估的下沙地价将迎来重塑?

2016—2017年8月,算上8月14日出让的1宗宅地,杭州经济技术开发区(下沙)大学城北单元总共已经出让了4宗涉宅用地,在主城区范围内的推地宗数上仅次于庆隆、牛田单元的5宗,推地力度不可谓不大。下沙大学城北一度仍为杭州土地市场的价值洼地,但仅仅过了一年多的时间,宅地楼面价翻了一倍还多,土拍现场出席的房企数量,从区区个位数,演变成了近20家房企间的竞争,投资眼光犀利的房企们接踵而至,证实土地价值明显被低估。

“双龙”会滨江,商业综合体谁更胜一筹?

西溪银泰城近日开业,又刷了一波杭州商业综合体的热点。细数近年来杭州各大商业综合体大牌,乐堤港、来福士、嘉里中心、万达广场、万象城,还有11月24日开业的杭州新天地中心、明年开门迎客的大悦城,都已经开启了杭城第一座旗下综合体项目。除了银泰商业帝国依然稳固地在杭州大本营'攻城略地'外,还有两家房企,他们旗下的商业地产综合体——龙湖以及宝龙,扩张速度飞快。

地铁商业街:困境中涅槃重生?

曾经一度关闭的凤起商业街确实让人为之捏把汗.还好,随着嘉里中心开业、2号线西北段开通,人流量大增,调整后的凤起商业街加大快消品比重,从原来的30%增加到50%—60%,重新开业后情况逐渐变得乐观。在工作日非高峰时段,300米路走下来,熙熙攘攘仍有不少人光顾。1号线商业街沿途曲折,升级产业结构成突破点当然,作为杭州首个地铁商业街。

新城浙江:突破330亿,规模与速度的“调剂师”

新城控股刚进杭州的时候,拿的是临平山北刚需宅地。彼时,大家只知道新城是一家来自江苏的房企大鳄,是中国地产20强,而临平山北在当时杭州楼市中微薄的存在感,让新城在杭州的起点有点低。不过紧随其后的,是新城相继在未来科技城、主城、萧山进驻,犹如帷幕拉开,为杭州楼市献上一曲苏州评弹……The Play is on,新城开始了它的表演。

改善时代的"新纪元"为何向东看?

十里一走马,五里一扬鞭。2017年的杭州楼市用极速走到了年末,溢价、市场容量、创新、预期,都搭上了快车道。据透明售房研究院的初步统计,目前为止,2017年全市的土地出让中,土地楼面价3万元以上的项目有12个,楼面价2-3万元之间的项目有11个,这个数据意味着2018年,将有大量高端改善项目面市。这些项目集中在西湖、拱墅、江干、萧山等区域。西湖、