七大变化揭示行业发展新动向——产业地产底层逻辑的蜕变

建设现代化产业体系对于构建新发展格局、着力推动高质量发展十分重要。作为产业体系中的一环,产业地产承担了基础载体的供应使命。在过去的10年里,经历过“大干快上”的黄金时代后,产业地产正面临着潮水退去的深耕时代,其底层逻辑已悄然发生改变:从客观环境来看,随着工业准入门槛提高、“标准地”改革、特色园区的兴起,产业地产开发政策与早期不可同日而语;从参与者来看,涉足产业地产开发的既有传统开发区分离后的管委会与平台公司,也有新加入的产业地产新势力,还有华丽转身的老牌产业地产商。