征物业税 要先改“土地财政”

土地出让收入是中国地方政府的一项重要财源，俗称“土地财政”，是广受指责的一项财政安排。评论家们众口一词地指责说，正因为地方政府与土地有过多的利益瓜葛，才导致官员腐败每每与房地产牵连．官民矛盾也每每因房地产而起，甚至连房价上涨的黑锅，也一古脑地让“土地财政”：给背了。

物业税,知易行难

征收物业税的真正难点,不是能否降低房价,也不是能否提高政府的收入,而是物业税是否能低成本征收。

房地产政策新基调 从严控制土地供应

对于中国房地产开发存在的主要问题,例如高档房地产开发过多、房价与居民收入相比过高等,大家看得很清楚,各方分歧不是很大。但如何对所存在的问题定性,以及应该采取什么样的治理措施,分歧却大得惊人。这从央行新政6月推出后各界激烈的反应中可见一斑。 不过到了7月底,事情又有了微妙的转变。温家宝总理在国务院常务会议上,对当前的房地产政策问题定了调。据笔者判断,中央对于房地产业的宏观调控政策,已从重点控制信贷,转向了重点控制土地供应。这个转变,对于中国房地产业的未来发展将有着深远的影响。

走出危机 正本清源

如此严重的金融危机可以不动声色地突然爆发,一定不是短时间积蓄的结果。只有搞清楚这次危机产生的实质。

Q币、饭票与金融安全

Q币是货币吗?如果是,它会造成“意外”的货币扩张吗?如果会,它能影响货币供应量。

是把希腊踢出欧盟的时候了

围绕希腊债务问题，欧洲正在上演一场迭宕刺激的多幕剧。自金融海啸爆发后，希腊经济正在快速滑坡，GDP和税收都在急剧下降。在这种情况下，要让希腊看起来具备偿债能力，必须进行痛苦的财政紧缩和结构改革。这便涉及到谁来承担成本的问题。拒绝承受压力的民众成群走上街头，大规模示威活动看起来更像一场革命而不是示威。希腊政府已难堪重负。

房屋空置率定义存疑

＂用数字说话!＂在表达观点、提供分析时,如果能拿出一串串数字,至少看起来相当有说服力：如果还能把数字串成一条条曲线,那么,说服力简直就空前提高。人们总觉得,文字是主观的,数字是客观的,数字当然比文字更可靠。

价值共识与经济发展

在人类历史上，经济上的富足与道德精神的完备即便不是完全同步，一般也不会逆向发展。但中国过去二十年的发展，却提供了一个完全相反的案例。

GDP与重商之殇

重商主义是对外以邻为壑、对内急功近利的经济思想。它把利润留在今天,将成本推给子孙,它可以让一国在很短的时间内取得某种优势,而将巨大的风险留到将来。当最后算总账的时候,金玉其外。

收入分配中的政府责任

导致收入分配失衡、贫富差距过大的原因有很多。对中国来说,首要的问题是,先搞清楚政府的本分是什么。

中国竞争力的双重隐忧

中国“强大”的竞争力促使国家增长速度不断提升,但竞争力究竟强大在何处,其隐忧藏何地,却是值得国人密切关注时时警惕。

什么是政府的本分

推荐理由 本书是在政府与市场分工的逻辑前提下，对中国经济和社会的深度观察。今日，中国必须为经济学理论和自由市场的正当性找到真正坚实的基础。而这个基础就是道德伦理。

有益的头脑碰撞——推荐《经济学的争议》

网络已是现代人生活的一部分,我也不例外.两年多前的一个晚上,我百无聊赖地在网上冲浪,希望找到适合自己口味的东西.网络是信息的海洋,有精品,但更多的是垃圾.

就业压力背后是扭曲的教育结构

近年来，大学本科毕业生的就业起薪一降再降．就业难度越来越高，而大量扩招导致高校教育质量下降．又大大降低了市场对大学毕业生的认同度。太多的人涌入大学．不仅使学生不能人尽其才，更使人才结构遭到严重扭曲——大学生相对过剩．而技术工人却严重不足。

重建义务教育“大锅饭”

在30多年的改革进程中，教育改革始终是个充满矛盾的领域。一方面国家法律公开承诺了九年义务教育，另一方面边远地区的孩子常常陷人无学可上的境地；一方面国家公开追求基础教育均等化，另一方面中小学校们又肆无忌弹地敛财；一方面素质教育喊得山响，另一方面考试竞争又不断强化。

36条为时已晚,减税亦非当务之急

＂旧36条＂若能给刚刚完成原始积累的大量民间资本找到实业上的出路,＂热钱＂就不会一窝蜂涌入楼市,泡沫经济也就不会膨胀到今天这种程度。从去年开始,中国经济便有降温的迹象。到今年二季度,下滑速度骤然加快,国家统计局公布的当季GDP增长率跌至7.6%,为三年来新低。

给无房的年轻人留点尊严

据说,中国有着全世界最高的住房拥有率,但环顾四周,中国人的住房焦虑症似乎也是全世界最严重的。特别是大都市的年轻人,几乎都在为没有房、买不起房、或买不到房而焦虑着。房价越涨越高,住房焦虑也日甚一日。对于大都市的年轻人来说,只要相信房价还将继续上涨,那么,

供求失衡是如何酿成的

2005年下半年,＂831＂（土地招拍挂政策）大限到期,新项目上市骤然减少,供不应求初露端倪。售楼小姐开始对客户的询问电话不理不睬,购房者开始为了买房托关系走后门。至少从表面上看,供不应求的局面已经形成。但政府并不愿意承认是自己的政策出了问题。相反,

楼市泡沫有多危险?

上世纪80年代末，日本曾爆发空前的房地产泡沫。到90年代初泡沫破灭，给日本银行带来成堆坏账，日本经济深陷停滞，迄今已逾20年。这一教训，一直是研究讨论的热点。人们拿日本作为房产泡沫的反面教材，仿佛日本就是房产泡沫的终极标本了。

断言通胀拐点为时尚早

要控制通胀,仅仅压缩货币供应量是不够的,必须同时鼓励生产。如果消费品生产因货币政策遭遇重创,未来的CPI走势可能变得非常可怕。