三四线城市炒房馅饼还是陷阱

今年春节的短短7日里,记者一个最深刻的感受便是,饭桌上围绕房子的讨论频次较往年大幅提高,且人人似乎都成了“房产投资专家”。而以往房产投资类相关话题,仅偶尔在县级市老百姓的茶余饭后中,小有插播而已。房价一年翻一番仪征,史有“风物淮南第一州”的盛誉,但在当代中国的区域划分中,已是不折不扣的四五线城市。与环沪城市圈相距甚远,但尚且挤得进环南京都市圈。钱女士告诉记者,2017年全国三四线房价的整体飞升,带动仪征房价也水涨船高。

外资企业看好中国经济 持续加大在华投入

外商投资已经成为中国经济的重要组成部分。2017年,在进出口方面,外资企业进出口总额占中国进出口总额的近50%;在工业产值方面,外资企业的贡献比达到全国的近25%;在税收方面,外资企业的缴税占比达到20%,并提供了约10%的全国就业岗位。今年是改革开放40周年。40年以来,外资企业一直在中国经济社会可持续发展的进程中起到积极推动作用。2017年,中国吸引外商直接投资更是创下历史新高,位居世界第二,吸引投资总额达到1310亿美元。

长租公寓之痛：叫好难叫座

最近，长租公寓概念火热，不少开发商磨刀霍霍，试图进军该市场。长租公寓的实际情况如何呢，市场空间到底有多大？有哪些问题需要解决？中国早先的长租公寓属于“二房东”模式的衍生品，即个人将其拥有的大量房源进行整体出租，然后加以品牌化运营。随后，在消费升级的大背景下，“互联网＋资本”平台、开发商、地产中介服务机构纷纷涌入长租领域，抢滩市场。易居研究院研究员王梦雯表示，长租公寓最明显的特征便是租赁关系稳定，达到这一结果的方式可以是收集散户房源加以装修分割，然后出租，比如自如；也可以像集合式公寓运营机构购买或自持整栋物业，比如魔方。所以长租公寓的承租人与传统租房几乎无异，差异主要在于供应端的运营方式。

中航地产:“四不像”的物管毛利率远低于同行

在地产行业聚拢效应益发白热化的当下，央企中靛地产（000043）的处境略显尴尬。不仅因上海中航城股权转让推迟导致净利润大幅下跌，其卖力吆喝的物业管理服务增色见效之速也十分缓慢。