农村闲置房产资源市场化的影响因素及政策启示——基于供需角度的实证研究

农村闲置房产资源市场化是关系我国城镇化建设和农村土地改革的重大问题。文章拟将农村闲置房产资源化为未承担“自住”功能的农村宅基地,通过搜集渝西地区643户实证数据,利用logistic模型,从农村闲置房产资源的供求双方对其市场化的影响因素进行分析。研究结果表明,农村闲置房产资源市场化现处于萌芽状态,供给方和需求方对闲置房产享有的经济价值认识清晰,但相关的法律政策尚未成熟,需要政府协同相关机构加以有效的开发和管理。