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不均衡样本下住房租赁市场承租人满意度研究——基于SMOTE和有序Logit模型
被引量:
2
1
作者
农文钰
贾士军
+2 位作者
蔡砥
吴剑平
边艳
《工程管理学报》
2021年第4期129-134,共6页
基于2020年佛山市承租人满意度问卷调查数据,使用SMOTE方法进行样本均衡化处理,运用有序Logit回归方法对承租人满意度的影响因素进行探究。研究结果发现:社区环境、家具配套、生活配套、交通出行、住房面积等因素均会对承租人满意度产...
基于2020年佛山市承租人满意度问卷调查数据,使用SMOTE方法进行样本均衡化处理,运用有序Logit回归方法对承租人满意度的影响因素进行探究。研究结果发现:社区环境、家具配套、生活配套、交通出行、住房面积等因素均会对承租人满意度产生显著的正向影响,且由于佛山市产业结构和消费水平的特点,农村自建房承租人的满意度最高。对比各类型租赁住房发现,农村自建房和员工宿舍住户最关心的因素为家具配套,而商品房和长租公寓住户对社区环境最为重视。根据分析结论,从优化住房配套、加强区域规划等方面,提出了提升承租人居住感受、健全租赁市场的建议。
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关键词
租赁住房
满意度
不均衡样本
SMOTE
有序LOGIT模型
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职称材料
广州市住房租赁机构的调查与分析
2
作者
农文钰
《价值工程》
2021年第10期98-99,共2页
住房租赁市场是国家住房体系的重要组成部分,加快发展住房租赁市场是当前我国住房改革的重要内容。以广州市荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、番禺区住房租赁机构作为研究对象,通过对其进行调研和访谈,分析当前市场的发展状况...
住房租赁市场是国家住房体系的重要组成部分,加快发展住房租赁市场是当前我国住房改革的重要内容。以广州市荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、番禺区住房租赁机构作为研究对象,通过对其进行调研和访谈,分析当前市场的发展状况以及存在的问题,以此提出相应的政策建议。
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关键词
广州
住房租赁市场
住房租赁机构
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职称材料
题名
不均衡样本下住房租赁市场承租人满意度研究——基于SMOTE和有序Logit模型
被引量:
2
1
作者
农文钰
贾士军
蔡砥
吴剑平
边艳
机构
广州大学管理学院
广州大学地理科学学院
出处
《工程管理学报》
2021年第4期129-134,共6页
基金
国家自然科学基金面上项目(41701174)。
文摘
基于2020年佛山市承租人满意度问卷调查数据,使用SMOTE方法进行样本均衡化处理,运用有序Logit回归方法对承租人满意度的影响因素进行探究。研究结果发现:社区环境、家具配套、生活配套、交通出行、住房面积等因素均会对承租人满意度产生显著的正向影响,且由于佛山市产业结构和消费水平的特点,农村自建房承租人的满意度最高。对比各类型租赁住房发现,农村自建房和员工宿舍住户最关心的因素为家具配套,而商品房和长租公寓住户对社区环境最为重视。根据分析结论,从优化住房配套、加强区域规划等方面,提出了提升承租人居住感受、健全租赁市场的建议。
关键词
租赁住房
满意度
不均衡样本
SMOTE
有序LOGIT模型
Keywords
rental housing
satisfaction
unbalanced samples
SMOTE
ordered logit model
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
广州市住房租赁机构的调查与分析
2
作者
农文钰
机构
广州大学管理学院
出处
《价值工程》
2021年第10期98-99,共2页
文摘
住房租赁市场是国家住房体系的重要组成部分,加快发展住房租赁市场是当前我国住房改革的重要内容。以广州市荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、番禺区住房租赁机构作为研究对象,通过对其进行调研和访谈,分析当前市场的发展状况以及存在的问题,以此提出相应的政策建议。
关键词
广州
住房租赁市场
住房租赁机构
Keywords
Guangzhou
housing rental market
housing rental agencies
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
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1
不均衡样本下住房租赁市场承租人满意度研究——基于SMOTE和有序Logit模型
农文钰
贾士军
蔡砥
吴剑平
边艳
《工程管理学报》
2021
2
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职称材料
2
广州市住房租赁机构的调查与分析
农文钰
《价值工程》
2021
0
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职称材料
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