本溪市房地产市场解析及未来趋势判断

2014年以来，在政策和市场的双重影响下，本溪市房地产市场进入调整期，并且程度逐渐加深。2014年4月份以来，本溪市房地产市场投资情况始终无法提振，销售额增速基本呈现低开下行的态势，各项主要指标均出现超过40％的大幅度下降走势，今年1～5月份，这一走势不仅延续了去年全年的运行态势，趋势还进一步扩大。 2014年报数据显示，本溪市新建商品房竣工面积420．8万平方米，同比下降30．2％；待售面积142．3万平方米，同比增长21．8％。为了充分掌握本溪市房地产业发展的动态，近期，市统计局组成调查组，深入本溪市县区20余家房地产开发企业进行调研，发现市场低迷的原因，并就此存在的问题提出一些建议。

投资增速下行 亟待引起重视

1-7月份,本溪市固定资产投资累计完成137.6亿元,比上年同期下降4.3%,年内首次出现负增长,低于全省平均增速0.4个百分点,列全省第十位。