我国住房抵押贷款证券定价研究

在我国房地产业的迅猛发展下,住房抵押贷款规模不断扩大,住房抵押贷款证券化也随着“建元2005-1”的上市而破局,住房抵押贷款证券的定价问题研究也成为我国资本市场证券化领域的热点。本文在总结了国外定价方法和国内相关研究的基础上,从分析影响我国住房抵押贷款证券价格的主要因素入手,阐述了借款人可支配收入和房款这两个主要因素决定的借款人提前还款的模型,并根据我国住房抵押贷款证券的特点建立了住房抵押贷款转付证券的静态利差定价框架。采用此定价框架,本文对“建元2005-1”资产池进行了定价分析,结果显示,相对于建元发行说明书里假设的CPR,在基于收入和房款的提前还款模型下,资产池的提前还款风险更大,对利率变动更加敏感,要求的收益率也更高。

心理护理对骨外伤急诊患者睡眠状况的影响

目的:观察心理护理对骨外伤急诊患者睡眠状况的影响。方法:选择本院骨创伤外科2017年1月至2017年12月接收的骨外伤急诊患者122例,随机分为观察组和对照组,每组61例,观察组患者给予心理护理,对照组患者给予常规护理,观察2组治疗及护理后睡眠的改善情况。结果:护理前,2组患者不良心理状况评分及PSQI评分,差异无统计学意义(P>0.05);护理后,观察组患者不良心理状况评分、PSQI评分、并发症发生率均低于对照组,差异有统计学意义(P<0.05)。结论:骨外伤急诊患者治疗中应用心理护理后,可有效改善患者的不良心理状况,提高患者治疗依从性,减少并发症,改善患者睡眠质量,提升治疗效果。