学科建设与专业建设的比较研究

研究生教育中的学科建设与本科教育中的专业建设,两者相互关联、相互作用而又有区别。文章从学科建设、专业建设的内涵入手,分析了两者的联系及区别,进而对如何协调做好学科建设与专业建设工作提出了建议。

试论建立和谐发展的学科建设管理体系

我国高等教育学科建设管理分中央、地方和高校三级管理,建立和谐发展的三级学科建设管理体系是加强学科建设,促进高等教育有序、高效发展的关键。本文从我国高等教育学科建设三级管理的现状入手,分析了三级管理体系存在的主要问题,提出了建立和谐发展学科建设管理体系的建议与措施。

实施学科创新,促进学科发展

学科建设是高校的核心工作,学科创新是进行学科建设的重要手段。对于学科创新这一新的概念,本文从学科创新的内涵、意义及途径进行了分析与探讨,供研究生教育管理工作者参考。

物业企业的资本运营之道

上市已经成为众多龙头物业企业近期的目标。然而，上市其实只是物业企业进入资本市场的第一步，上市后经营好资本运作平台为股东创造价值才是正道。因此，随着越来越多的物业企业上市，物业企业的经营者开始关注资本运营这个话题。

向杜邦公司学安全管理

认识杜邦的安全文化 美国杜邦公司是一个有两百多年经营历史的公司，曾经是世界上最大的火药生产商，目前已发展成为跨国经营的多元化企业集团。多年经营危险品的经历，创业初期多次事故中积累的安全管理经验，彻底地改变了管理层对安全的态度和行为，不仅使杜邦的安全管理水平在世界范围内首屈一指，也使杜邦公司成为国际上最优秀的安全管理咨询服务公司。

物业管理人的资本市场之惑

关于优秀的企业是否要上市的讨论常听一些企业老总讲,他对上市不感兴趣,他就要专心、专注搞好物业管理,做最优秀的物业管理企业。这个说法很有迷惑性,乍一听,没有问题,就是在几年前,也没有什么大问题。但如今,这个想法就落伍了,为什么呢？首先,移动互联网技术的发展成熟以及在物业管理业务方面的广泛应用,为物业管理跨界经营提供了无限可能。将这些可能变成现实的商机,

学会倾听客户不满

物业管理工作涉及千家万户，物业管理企业也因此要面对多种多样的客户。若耍做到每一项业务都使每一位客广满意是很难的。客户在接受服务时，有时会产生不满，并通过各种方式（包括投诉)表达出来。客户不满足一种有效的机制，悉心听取并妥善处理客户不满是提升服务品质和改善客户关系的有效途径。

会所经营困境的成因及对策

为了在房地产市场中提供差异化的产品，针对消费者对康体设施和休闲服务设施的关注．开发商几乎无一例外地把会所（本文中会所专指小区配套的会所）作为新开发楼盘基本的配套设施，并把它当作一个卖点。

物业管理费结余引发的财务思考

在深圳．关于物业管理费结余的性质和权属的讨论从来就没有停止过，然而，这种讨论却使我们不得不重新审视现行物业管理法规、税法以及物业管理企业的财务管理工作。

行业股权合作新策略及新趋势探讨

在资本时代,物业服务企业要成为头部企业,必须有雄厚的资本和强大的资本运作能力,必须有将现代科技转换为实实在在的生产力的能力,而且要注意控制收并购过程中的风险。

收购兼并：市场发展的利器

2013年1O月22日，世联地产斥资7800万元收购北京安信行物业公司60％股权。双方表示，将联手在大资管时代拓展高端商业物业资产管理市场。世联地产董事长陈劲松表示，全球总资产大盘子里面，物业资产占一半。物业资产的基础服务是物业管理，在物业管理之上会出现一系列的资产服务，例如出租、

拨开物业管理统计数据的迷雾

物业管理行业的研究者和企业决策者每天都要使用来自不同渠道的各种行业数据。由于众所周知的原因，他们也会对这些数据本身的真实性和可信度产生怀疑。然而，目前缺乏权威机构来收集、加工和发布这些信息。因此，这些统计信息的质量也无法让人放心。

资本时代的企业对策

伴随劳动力市场的变化,中国物业管理产业进入了转型阶段,企业兼并重组在所难免。国内资本市场的进一步放开又将拓宽物业管理企业的融资渠道。企业想要迎接一个"大时代"的到来,必须在改变服务模式的同时做好企业的战略管理。

游走于两极之间——住房专项维修资金管理政策取向评析

如果把建设部《住房专项维修资金管理办法（征求意见稿）》（下简称“讨论稿”）中住房专项维修资金（以下简称“维修资金”）集中统一管理方式作为一极的话。那么，目前维修资金由各物业管理公司分散管理的方式就成为另一极。

物业管理人的资本思维

物业管理不仅在服务上突破了社区的边界,而且在整个城市管理中也开始扮演不可或缺的角色。自从2018年3月摩根士丹利力推物业管理类股票以来,物业管理类股票大热已经两年半了,而且至今仍看不到热度退潮的迹象。然而,市场对这一现象给出了完全不同的解读:一方面,来自企业界的观点是资本市场过于乐观;另一方面,来自投行圈的看法是物业服务企业的价值尚待深度挖掘。

从彩生活上市看行业之变

2014年6月30日，彩生活成为中国第一家物业管理行业的上市公司。物业管理企业第一次在资本市场亮相，就获得投资者的广泛关注，很多投资银行开始将研究对象覆盖到物业管理行业。

“十佳”、“十差”物业企业评比：公信力的救赎还是出卖？——“十佳”、“十差”：评比还是绑架

近几天，很多物业公司的朋友纷纷致电给我，让我动员周围的人，为他们所在的公司投一票。我才得知：“2009深圳物管十佳与十差客户满意度调查”正在如火如荼地进行着。

物业企业如何理解和应对股市估值骤降

2022年8月,物业管理企业的估值降到历史新低,这并不出乎笔者的意料,因为笔者于2018年就在某媒体上发表的《资本“风口”上的物业管理》一文中准确预测过。估值泡沫后必然是估值崩塌,这是有规律可循的。尽管物业管理行业发展态势始终保持健康向上,然而,过低的估值还是让很多企业家都感到焦虑,希望能够理解这种现象背后的原理以及走出困境的策略,笔者就此分享一些个人的看法。

资本“风口”上的物业管理

本文引用了大量有关中国经济和资本市场的相关数据和观点,本文作者对这些数据和观点的真实性及严谨性负责。本文不代表本刊观点。

物业公司该不该成为“射门机器”？

近来，又有一件让物业管理业界烦心的事．深圳市城管局委托供水企业收取垃圾处理费。乍一看．这好像和物业管理企业没什么关系，但细细分析．就会发现，物业管理企业又将被”委以重任”．负责向广大业主踢出“临门一脚”：代供水单位收取垃圾处理费!