捉“虫”记——南昌市商品房畅销奥秘

全国商品房销路最畅的南昌市,在连年产销基本相衔接的大好形势下,1994年竣工的50余万平方米商品住宅(不含2200多套解困房)又在当年售出40多万平方米,成为全国商品房积压率最低的省会城市之一。 南昌,在全国城市商品房普遍积压的情况下,究竟靠什么赢得如此“货”畅其流呢? 且让我们回顾一下该市的一个有关捉“虫”的故事。

“井交会”大力引资搞“安居”

’94中国井冈山招商引资洽谈会暨商品房交易会于前不久在江西省吉安市隆重举行。著名美籍华人、美国国家银行董事、美国国际合作委员会主席陈香梅女士,广东大亚湾核电站董事长王全国,上海万国证券公司董事长徐庆熊等来自美国、法国、日本、罗马尼亚,印度尼西亚、新加坡、马来西亚、韩国、香港、澳门、台湾,中国大陆的2029名代表参加了这次为期4天的大会。吉林、扛苏、上海、广西、湖北、湖南等省市区有60多个车型计300多辆汽车亦抵吉参展。 据统计,本届“井交会”商品成交额达9.8亿元。

全国每年流失量在200亿元人民币以上“失血”——房地产收益流失之管窥

1992年,改革开放的热潮又一次涌向中国大地,并为中国房地产业发展提供了契机,往入了生机和活力。从那时起,中国房地产业步入迅速发展崛起的时期。 然而,也正是从那时起,房与地的聚财、生财作用,越来越成为人们的共识:房地产业是一个高附加值的产业、一项“火车头工业”、经济进一步发展的启动器和加速器,它既可带来巨大财政收入,又可大大刺激建筑业、建材业、装修业和银行抵押贷款业务的发展。也正是从那时开始,人们真正地发现,过去在人们眼中最不值钱的土地,一下子却身价百倍。