房地产企业轻资产运营模式转型研究——以万科为例

现以房地产行业中的龙头企业万科为例,结合房地产行业的经营特点,介绍了轻资产模式的相关概念以及房地产行业进行轻资产运营模式转型的背景。详细分析了万科进行轻资产转型的具体策略,并对盈利能力、营运能力、偿债能力、发展能力等相关财务指标进行财务分析。最后得出结论,为其它想要进行轻资产转型的房地产企业提供参考。

关于商业银行小微金融业务创新性思考

本文提出了商业银行创建小微业务专营机构与风险控制部门的创新性意见。一方面,基于小微企业"小、快、灵"的经营特点,由商业银行小微业务专营机构打造服务于小微企业的业务流程。另一方面,风险控制部门的建立主要解决小微企业贷款风险大、小微企业信息不透明带来的相关风险问题。同时,根据商业银行成本、风险、收益三方面的制衡关系,体现出小微业务专营机构与风险控制部门的实用价值。

公寓式超高层住宅的暖通设计

公寓式超高层住宅已占现代城市的重要地位,彰显了在有限的地块上造就居家生活,购物休闲,商务经济一体的模式。文中通过公寓式超高层住宅的暖通系统中的空调机组节能选型,通风换气改善舒适度,排放烟气、保障新风质量等进行了系统分析,同时对火灾已成为超高层建筑的防范措施也作了探索。

低温涂料印花粘合剂

涂料印花是将不溶性颜料借粘合剂成膜,机械的固着于纤维表面,从而达到着色印花的目的。自从1949年西德拜耳公司创造了Acram-ine粘合剂以来,因为该类粘合剂手感尚好,而耐磨、耐洗牢度也能符合实用,因此五十年代以后,世界各大公司相继以不同牌号生产多种粘合剂。随着其发展,在操作上比以前更方便,色泽也更为鲜艳,颜料色谱也较齐全。

改革开放以来中国崛起对世界格局的影响

自改革开放以来,中国取得的成就是巨大的,发展至今日,我们应该正确认识中国在世界发展之中的位置及对世界的影响,需要正确看待中国的政治、经济与社会发展的成就,清醒地认清和把握世界发展大势,坚定地坚持道路自信、理论自信、制度自信、文化自信,为中国特色社会主义进一步发展铺好路、奠好基。

解放战争时期土地改革政策变化的原因

抗日战争后,中国共产党作为土地政策的改革者,其土地政策的变化经历了从“减租减息”到“从地主手中获得土地,实现耕者有其田”,再到“消灭封建以及半封建性剥削的土地制度”彻底平分土地三个发展阶段。该文从土改政策从不成熟到成熟的渐进演变过程的理论角度,浅析解放战争时期土地改革政策变化的原因。

某互感器厂油浸车间空调通风系统设计

介绍了该互感器厂净化空调及通风系统的设计。针对此高大空间的环境特点和生产工艺要求,采用了侧送分层空调技术,既减少了系统总送风量、节约了冷量,又保证了工作区的洁净度。

宣城红色资源融入党性教育工作的路径研究

中国特色社会主义进入新时代,国内受到新冠肺炎疫情、经济结构性失衡和意识形态领域复杂化等多重矛盾的冲击,国际上又面临着前所未有的风险与挑战。新形势下如何使党性教育取得理想效果,就成为我们经常思考的一个问题。文章以这一问题为导向,结合宣城市丰富厚重的红色资源,按照研究价值、现实困境和具体路径的逻辑进路,对宣城红色资源融入党性教育工作进行探讨,提出深掘红色资源、创新教育方式、构建反馈机制等方面的融入路径。

全面深化改革 实现民族的伟大复兴

改革是社会主义制度的自我完善的发展，是推动社会主义社会发展的重要动力和基本途径。改革的根本目的就是破除旧体制的束缚，革新生产力发展方式，促进生产力的发展，从这个意义上说，改革是中国的第二次革命。党的十八届三中全会以更大的政治勇气和智慧，进一步解放思想，全面研究了深化改革的问题，并作出了总体部署，中国的改革再次出发远行，我国迈进了全面深化改革的时代。在这个关键时期我们必须清楚地认识全面改革的极端重要性、卖现全面改革的原则以及推进全面改革的策略等问题。

“腹有诗书,为何气不自华”之无流量景区突破现有经营模式的研究——以合肥三河古镇为例

近年来,随着我国旅游产业规模的不断扩大,产业体系的日趋完善,旅游正在慢慢走近千家万户。然而,有许多高质量的景区游览人数很少,这种现象值得我们深思。传统的旅游业大多数以观光为主,产业层次低,基础配套设施投资不足,交通不便,宣传平台少,由此导致许多蕴含丰富文化背景的景点陷入了“无流量”的怪圈中。2015年,三河古镇被批准为国家5A级旅游景区。但由于发展模式的局限,三河的发展一直不瘟不火,“腹有诗书,为何气不自华”,成为三河古镇发展面临的重大现实课题。当前条件下,三河古镇要立足实际条件,坚持创新驱动发展,注重树立品牌形象,坚持可持续发展理念,探索出一条适合自身发展的经营模式。

积极培育网络治理中的四个基本认同

党的十八大以来,我国网络治理成效明显,网络乱象得到一定遏制。但是,随着网络社会与现实社会的深度融合,网络治理的难度和复杂程度越来越大。从长远来看,网络治理不仅需要技术、法律、多元主体治理等"硬"手段,也需要引导民众增强网络社会中的政治、道德、法律、公平正义等基本认同,打造价值认同"软"环境,以此强化民众正面参与网络的意识,提升网络治理效果。

中国特色社会主义道路生成与发展的逻辑要素

中国特色社会主义道路的生成和发展经历了由'站起来'到'富起来'再到'强起来'的发展阶段,而三个阶段顺利推进并取得巨大历史成就则是三阶段暗含的共同推动因素综合作用的结果。在三阶段共同起作用的因素主要包括三个方面:一是制度的历史批判与继承,二是社会主义自我改革与自我完善的能力提升,三是中国共产党的强力驱动,这三个方面的共同因素是中国特色社会主义道路生成和发展的最本质的动因。研究暗含在中国特色社会主义道路发展阶段的共同因素,对于当前我们坚持和发展中国特色社会主义,继续推进中国特色社会主义道路前行,实现民族伟大复兴的中国梦具有重要的理论和现实意义。

宁夏传统村落发展中的社会组织参与及景观风貌 传承调查与研究

宁夏传统乡村村落是我国保存较为完整,乡村生活方式与人际结构也相对完整的西北地区且相对封闭的传统村落。但是伴随着全国城镇化建设的日新月异,基础镇区变动的频繁,宁夏传统村落其中的一些名村所承载的重要的历史文化信息,传统文化信息都在不断的消亡,乡土文化和民俗文化不断消失。基于宁夏的经济发展水平、选取典型的传统村落作为调查研究对象,对村落的保护与建设现状、社会组织与参与情况、景观风貌特征分析及传承情况进行调查,并基于基础要素条件及分析调查提出对于村落的保护与发展的初步的构思与构想。