新租赁准则对零售业财务影响分析——以天虹商场为例

财政部于2018年12月7日发布了《企业会计准则第21号——租赁》,其内容与国际会计准则趋同。首先介绍了租赁准则修改的背景,并对新旧租赁准则进行对比,然后选取租赁业务较多的零售业,以国内零售行业的领先企业天虹商场为例,探究新租赁准则在企业财务报表、财务绩效方面对作为承租方的天虹商场的影响。最后,采用Altman-Z检测方法进一步验证新租赁准则对天虹商场财务风险的影响,并提出天虹商场应对新租赁准则对其财务影响的应对之策,从而给其他零售企业提供一些借鉴与启示。