中小城市土地收储开发成本预测模型探索——以梅州市梅江区为例

城市更新改造任务越来越繁重,房屋征收与土地开发收储越来越规范,政府管理部门对城市更新改造过程的提前决策也越来越重要,而城市更新改造涉及的土地开发成本预测是提前决策、科学决策的关键环节,本文介绍了如何对中小城市的土地成片收储、或独立开发项目实施前的开发成本进行简易推算,给出了可以参考的测算公式,应用时可以根据各城市的特点,经过适当修正后轻易测算各区域成片土地收储或独立开发项目的土地开发成本,为项目实施前期初步可行性研究提供关键数据支持,也为丰富土地估价技术手段提供参考。