旧宅新姿——日本的住宅内部改造

住宅装修有两大领域,一是新宅装饰,二是旧宅改造。当前,我国的旧宅内部改装、改造,如同新宅装饰一样热火朝天。这有几种情况一种是原住户生活水平提高了,旧住宅格局、款式都已不适应新的要求,建筑物的结构耐久性寿命很长,而使用功能、风貌样式的有效寿命相对较短,容易过时,自然需要作一番装修改造,使旧住宅焕发新的生命活力,当前室内卫生洁具、餐厨设备、家具品类、装修材料的更新换代更加推动了这种趋势另一种是原住户自身家庭的发展变化,处于不同阶段的家庭形态自然对住宅空间有不同的要求。例如新婚夫妇构成的新生家庭与子女独立后的老年家庭对住宅内部空间的要求就存在很大差别。家庭人口的增减、子女年龄的增长、成员职业的变化等等,也都需要调整居室的格局来适应;再一种情况是旧宅换来了新住户,需要按照新住户的需求进行更新改造。由于当前有大批住户迁到新建住宅去,旧宅自然换来新主人,因此这种“乔迁旧宅”的住户数量很多,相应带来了大量的旧宅内内部改造的需求。