期刊导航
期刊开放获取
河南省图书馆
退出
期刊文献
+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
检索
高级检索
期刊导航
共找到
4
篇文章
<
1
>
每页显示
20
50
100
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
显示方式:
文摘
详细
列表
相关度排序
被引量排序
时效性排序
中国城市土地招拍挂制度的异化与重构
被引量:
3
1
作者
王宏新
勇越
《中州学刊》
CSSCI
北大核心
2012年第2期29-32,共4页
我国实行土地招拍挂制度的目的在于建立公平、公正、公开的土地出让环境,规范地方政府土地出让行为,优化土地资源配置。然而,制度变迁的累积效应却导致地方政府成本和收益预期发生变化,在既得获利机会面前,土地招拍挂逐步偏离了其制度初...
我国实行土地招拍挂制度的目的在于建立公平、公正、公开的土地出让环境,规范地方政府土地出让行为,优化土地资源配置。然而,制度变迁的累积效应却导致地方政府成本和收益预期发生变化,在既得获利机会面前,土地招拍挂逐步偏离了其制度初衷,成为地方政府追求短期经济利益的工具。要改变这种状态,可以考虑采取加大国家财政转移支付力度、丰富和完善土地拍卖机制等措施,从而削弱和消除制度变迁累积效应对地方政府产生的边际影响。
展开更多
关键词
城市土地
招拍挂制度
异化
重构
下载PDF
职称材料
中国城市土地储备融资模式探讨——基于信托投资基金视角
被引量:
3
2
作者
王淑彩
王宏新
勇越
《宁夏社会科学》
CSSCI
2012年第6期38-41,共4页
城市土地储备面临大额资金需求,有必要减少对银行信贷的过度依赖。在国家禁止信托资金以债权形式用于土地储备的情况下,相较于利用外资、股权等融资工具,信托投资基金更具备制度环境和实践基础。从本质上看,土地储备信托投资基金是一种...
城市土地储备面临大额资金需求,有必要减少对银行信贷的过度依赖。在国家禁止信托资金以债权形式用于土地储备的情况下,相较于利用外资、股权等融资工具,信托投资基金更具备制度环境和实践基础。从本质上看,土地储备信托投资基金是一种集合投资工具。目前,可供考虑的有证券型、债权型和物权型三种土地储备信托投资基金运作模式。为此,需要明确土地储备机构和地方政府在土地融资中的角色,明确储备期内土地的产权性质,为土地信托融资的推行建立制度基础。
展开更多
关键词
城市
土地储备
融资
信托
投资基金
下载PDF
职称材料
中国城市住宅用地市场“地王”本质与成因探析——基于产业组织过度竞争理论的新解释
3
作者
勇越
《河北企业》
2020年第11期48-50,共3页
过度竞争理论源于产业组织范畴,意指买房市场条件下企业为了应对有限市场需求而采取的过度供给、价格战、广告战等行为,致使行业中绝大多数企业陷入困境却无法顺利退出的现象。我国住宅用地市场存在过度竞争行为,“地王”是其现实体现...
过度竞争理论源于产业组织范畴,意指买房市场条件下企业为了应对有限市场需求而采取的过度供给、价格战、广告战等行为,致使行业中绝大多数企业陷入困境却无法顺利退出的现象。我国住宅用地市场存在过度竞争行为,“地王”是其现实体现。卖方市场条件下地王的产生是众多因素共同作用的结果。对于土地出让市场中的过度竞争,政府必须切实履行住房保障职责,减轻和消除过度竞争给房地产市场带来的不利影响。
展开更多
关键词
住宅用地市场
地王
过度竞争
下载PDF
职称材料
城市土地储备制度的异化与重构
被引量:
21
4
作者
王宏新
勇越
《城市问题》
CSSCI
北大核心
2011年第5期67-71,共5页
我国实行城市土地储备制度的目的在于推进城市存量土地市场化改革,保障土地资源合理利用,促进城市综合开发与均衡发展。然而,一系列制度变迁导致地方土地储备工作逐渐偏离其初衷,成为地方政府追求利益最大化的工具。只有削弱或者消除制...
我国实行城市土地储备制度的目的在于推进城市存量土地市场化改革,保障土地资源合理利用,促进城市综合开发与均衡发展。然而,一系列制度变迁导致地方土地储备工作逐渐偏离其初衷,成为地方政府追求利益最大化的工具。只有削弱或者消除制度变迁对地方政府价值选择产生的边际影响,才能使其价值取向回归。为此,可以考虑采取加大中央财政转移支付力度、改革土地出让金缴纳方式、剥离土地储备机构开发经营职能等措施。
展开更多
关键词
城市土地
土地储备
异化
重构
原文传递
题名
中国城市土地招拍挂制度的异化与重构
被引量:
3
1
作者
王宏新
勇越
机构
北京师范大学管理学院/政府管理研究院
出处
《中州学刊》
CSSCI
北大核心
2012年第2期29-32,共4页
基金
北京市哲学社会科学规划项目<北京城市通勤成本与住宅价格关系研究>(11JGC113)
北京市社科联青年社科人才资助项目<北京城市通勤成本与住宅价格关系研究>(2010SKL005)
北京师范大学文科青年教师发展培育项目<住宅用地市场波动与政策导向:理论与实证研究>
文摘
我国实行土地招拍挂制度的目的在于建立公平、公正、公开的土地出让环境,规范地方政府土地出让行为,优化土地资源配置。然而,制度变迁的累积效应却导致地方政府成本和收益预期发生变化,在既得获利机会面前,土地招拍挂逐步偏离了其制度初衷,成为地方政府追求短期经济利益的工具。要改变这种状态,可以考虑采取加大国家财政转移支付力度、丰富和完善土地拍卖机制等措施,从而削弱和消除制度变迁累积效应对地方政府产生的边际影响。
关键词
城市土地
招拍挂制度
异化
重构
分类号
F301.0 [经济管理—产业经济]
下载PDF
职称材料
题名
中国城市土地储备融资模式探讨——基于信托投资基金视角
被引量:
3
2
作者
王淑彩
王宏新
勇越
机构
宁夏水利科学研究所
北京师范大学管理学院/政府管理研究院
宁波银行股份有限公司北京分行
出处
《宁夏社会科学》
CSSCI
2012年第6期38-41,共4页
基金
北京市哲学社会科学规划项目(11JGC113)
北京市社会科学联合会青年社科人才资助项目(2010SKL005)
北京师范大学文科青年教师发展培育项目
文摘
城市土地储备面临大额资金需求,有必要减少对银行信贷的过度依赖。在国家禁止信托资金以债权形式用于土地储备的情况下,相较于利用外资、股权等融资工具,信托投资基金更具备制度环境和实践基础。从本质上看,土地储备信托投资基金是一种集合投资工具。目前,可供考虑的有证券型、债权型和物权型三种土地储备信托投资基金运作模式。为此,需要明确土地储备机构和地方政府在土地融资中的角色,明确储备期内土地的产权性质,为土地信托融资的推行建立制度基础。
关键词
城市
土地储备
融资
信托
投资基金
分类号
F832.49 [经济管理—金融学]
下载PDF
职称材料
题名
中国城市住宅用地市场“地王”本质与成因探析——基于产业组织过度竞争理论的新解释
3
作者
勇越
机构
中国航天科技集团有限公司
出处
《河北企业》
2020年第11期48-50,共3页
文摘
过度竞争理论源于产业组织范畴,意指买房市场条件下企业为了应对有限市场需求而采取的过度供给、价格战、广告战等行为,致使行业中绝大多数企业陷入困境却无法顺利退出的现象。我国住宅用地市场存在过度竞争行为,“地王”是其现实体现。卖方市场条件下地王的产生是众多因素共同作用的结果。对于土地出让市场中的过度竞争,政府必须切实履行住房保障职责,减轻和消除过度竞争给房地产市场带来的不利影响。
关键词
住宅用地市场
地王
过度竞争
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
下载PDF
职称材料
题名
城市土地储备制度的异化与重构
被引量:
21
4
作者
王宏新
勇越
机构
北京师范大学中国国土经济研究中心
北京师范大学管理学院
出处
《城市问题》
CSSCI
北大核心
2011年第5期67-71,共5页
基金
教育部"纪念建党九十周年"专项项目(10JDJNJD021)
国家"十一五"科技支撑计划重点项目(2006BAC18B02)
文摘
我国实行城市土地储备制度的目的在于推进城市存量土地市场化改革,保障土地资源合理利用,促进城市综合开发与均衡发展。然而,一系列制度变迁导致地方土地储备工作逐渐偏离其初衷,成为地方政府追求利益最大化的工具。只有削弱或者消除制度变迁对地方政府价值选择产生的边际影响,才能使其价值取向回归。为此,可以考虑采取加大中央财政转移支付力度、改革土地出让金缴纳方式、剥离土地储备机构开发经营职能等措施。
关键词
城市土地
土地储备
异化
重构
Keywords
urban land
land reserve
dissimilation
reconstruction
分类号
F293.2 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
中国城市土地招拍挂制度的异化与重构
王宏新
勇越
《中州学刊》
CSSCI
北大核心
2012
3
下载PDF
职称材料
2
中国城市土地储备融资模式探讨——基于信托投资基金视角
王淑彩
王宏新
勇越
《宁夏社会科学》
CSSCI
2012
3
下载PDF
职称材料
3
中国城市住宅用地市场“地王”本质与成因探析——基于产业组织过度竞争理论的新解释
勇越
《河北企业》
2020
0
下载PDF
职称材料
4
城市土地储备制度的异化与重构
王宏新
勇越
《城市问题》
CSSCI
北大核心
2011
21
原文传递
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
上一页
1
下一页
到第
页
确定
用户登录
登录
IP登录
使用帮助
返回顶部