土地出让制度建设的回顾和展望

2017年，习近平总书记在党的十九大会议上提出“建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系”的要求。因此，有必要在全面总结农村土地管理制度改革试点成果和近十多年来土地管理改革实践的基础上，针对当前土地管理面临的形势和问题，对现行法律进行修改，不断完善和更好发挥我国土地管理法律制度的作用。在这样的背景下，土地出让作为我国城乡建设和土地管理的重要组成部分，正是贯彻落实相关要求中承上启下的关键一环。

大城市建设用地的指标管理——关于加快上海市楔形绿地建设的思考

习总书记在党的十九大报告中指出,必须树立和践行＂绿水青山就是金山银山＂的理念。＂绿水青山＂理念当然不会只在资源节约和环境保护方面坚持,也需要在资源配置和使用方面贯彻。土地是社会、经济发展的重要载体,社会和经济发展很大程度上依赖建设用地增长。城市的成长和发展实际上也是建设用地利用和配置的过程。在上海特大型城市中,其土地利用当然要注重建设用地的合理配置。

浅谈上海中心城区土地前期开发机构的土地资产信息化管理

在上海,中心城区城市建设中的土地利用和管理一方面通过技术手段得以日益精确化和透明化,另一方面则通过土地储备制度来规范和调控土地的供应。土地储备作为城市建设土地供应承前启后的一环,在土地资产的管理工作要求也相应提高。如何既满足主管部门要求,配合做好地籍、土地成本等方面的管理工作,又能提高土地资产使用和管理效率,成为土地前期开发机构的日常课题。从发展趋势看,土地前期开发机构应逐步对土地资产的登记、利用进行相应的信息化处理,通过信息化的管理平台和手段规范土地及相关资产的日常管理,进而结合机构现状形成相应的资产管理制度和流程,使土地资产的管理得以进一步的优化。