发达地区城市工业用地效率评价及影响因素研究——以浙江省绍兴市为例

文章以浙江绍兴市6个县(市、区)工业用地为研究对象,采用数据包络分析(DEA)法和Malmquist指数模型,测度各地工业用地效率、工业全要素生产率及其时空特征,并构建回归模型研究工业用地效率的主要影响因素及其可能的作用机制。研究发现:工业用地的区位特征明显区别于住宅、商服等行业,用地效率与工业用地管控、产业转型、投资结构、科技创新等紧密关联;地方政府供地和投资政策与工业全要素生产率变化存在着较强关联性,工业全要素生产率提高主要依靠技术进步;经济发达地区城市工业用地效率的主要影响因素是工业研发投入、工业企业规模、工业土地持有成本和工业行业集聚度。在此基础上,从实施技术驱动发展模式、改革土地出让方式、促进企业适度规模经营、推进产业有效集聚等方面提出了政策建议。

国内外耕地保护对比及启示

耕地为人类提供粮食等基本物质,是整个人类社会发展的物质基础。我国耕地资源具有人均耕地少(远远低于世界平均水平)、高质量耕地少、耕地后备资源少三大特征。伴随城市化与工业化水平的不断提高,城市面积不断扩大,城市发展对土地资源的“自然需求”与“人为需求”也日益增长,耕地非农化趋势进一步加快。“自然需求”使土地资源得到重新配置,而“人为需求”造成城市规模迅速扩大,耕地环境恶化,从而使我国耕地保护雪上加霜。他山之石可以攻玉,从经济社会可持续发展的观点出发,结合我国实际情况梳理、对比发达国家的耕地保护模式,有助于拓展耕地保护思路,进而探讨我国耕地保护的对策与建议。

基于“绍兴模式”的城镇用地集约化研究

浙江省绍兴市在全国首创"亩产论英雄"理念,坚持"布局牵动""标准拉动""机制促动""存量滚动"等各种举措,以集约布局促集约用地,严把用地源头,构建倒逼机制,提高存量用地效益,实现了土地节约利用与促进经济转型升级、推动新型城镇化的多赢。从"绍兴模式"实践中可得出以下启示:要强化"亩产论英雄"理念,坚持市场配置原则,深化改革创新举措,改变土地供给思路,妥善处理集约用地与保障发展、政府调控与市场引导、顶层设计与基层探索、增量扩张与存量盘活等关系,不断提高城镇用地集约化水平。

班竹唐诗：感受古村遗风

“我爱班竹村，花野得真意。虽非仙人居，恰是仙人地。”在浙江省新昌县南明街道班竹村，村口的文化墙上题写着与班竹村相关的诗词、绘画；1000多米长的“唐诗之路”两边，400多首描写班竹村的诗歌镌刻在石上，游客可一边漫步，一边感受班竹古村深厚的文化底蕴。

我国土地出让制度变迁:一个制度经济学解释

土地出让制度对我国房地产市场的发展及其问题具有重要的影响。以经典的制度经济学理论构建逻辑分析框架,对我国土地出让制度从初步建立、形成、强化和深化改革探索四个阶段系统分析其历史演进、主要问题和内在的变迁机制,可以发现市场化进程的深入、收益分配机制及其变化、效率导向是这一制度变迁呈现的总体规律,而分税制改革、集体建设用地出让、收益共享机制构建、出让过程管理是进一步改革的重点。

“交流”“交锋”“交友”——第十三次空间行为与规划学术研讨会圆满落幕

2017年11月4—5日，第十三次空间行为与规划学术研讨会在浙江大学成功举行。本次会议由中国城市时空行为研究网络（UCSB）及浙江大学主办，由浙江大学公共管理学院、浙江大学建筑工程学院、浙江财经大学公共管理学院联合承办。《浙江大学学报（人文社会科学版）》等为会议学术支持单位。本次会议主题为“时空行为与公共管理”，来自北京大学、清华大学、同济大学、中山大学、香港中文大学、香港浸会大学、南京大学、浙江大学等全国知名高校科研院所，Cities和《浙江大学学报（人文社会科学版）》等知名期刊，中华建设管理研究会、商务印书馆、中国信息协会大数据分会等单位的200余名专家学者出席会议。

2019土地政策SSCI期刊联合国际学术会议成功举办

2019年4月27—28日,由浙江大学以及SSCI学术期刊Cities、Habitat International和Land Use Policy主办,浙江大学公共管理学院承办,《浙江大学学报(人文社会科学版)》协办的“2019土地政策SSCI期刊联合国际学术会议”在浙江大学紫金港校区蒙民伟楼召开,会议主题为“城乡协调发展与土地利用政策”。校主办方的领导及代表,英国伦敦大学学院、英国剑桥大学、美国福特汉姆大学、香港大学、香港城市大学、香港理工大学、中国科学院、清华大学、北京大学、中国人民大学、上海交通大学、南京大学和浙江大学等十多所国内外高校和科研单位的专家学者,《浙江大学学报(人文社会科学版)》《高等学校文科学术文摘》《中国土地科学》等期刊的主编、编委,共计180人出席了本次会议。

提高城镇用地集约化:基于绍兴市的探索与启示

《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》明确要求,按照管住总量、严控增量、盘活存量的原则,创新土地管理制度,优化土地利用结构,提高土地利用效率,合理满足城市化用地需求。这些年,浙江绍兴市在全国首创"亩产论英雄"理念,积极探索提高土地利用集约化路子,成为全国首批国土资源节约集约模范市,实现了资源节约利用与促进经济转型升级、推动新型城市化的多赢。一。