日本住宅团地的再生

日本在上世纪于城市各处兴建的住宅团地*1,在经过了几十年的居住使用后,如今已经逐渐老化。因此,政府和企业正在对其进行各种重建和更新工作。这其中也包括诸如增设电梯、内装改造等提升工程。同时,随着老龄化问题日趋严重,护理和医疗服务也亟待完善。为此,日本国土交通省正在完善相关制度,并向相关人员提供有效的技术信息支持。城市再生机构*2管理着约70万套租赁住房,如今,其正在研发集合住宅的再生技术,并与民营企业合作,一同致力于住宅团地的再生。除了住宅内部内装层面的改造外,提升整栋住宅的抗震性及设置电梯等在躯体层面的改造,以及整个团地在城市肌理层面的更新也正得以实现。

日本集合住宅发展

日本一直在围绕如何提高集合住宅的可变性问题上进行着一系列研究与开发、在日本，相关的研究开发在国家与建设省的主导下，日本住宅工团、大学和民间企业共同合作展开的。

日本住宅建设产业的建筑生产系统及预制化技术——开放建筑理论与建筑构法

介绍了二战后日本为提高住宅质量和生产效率而进行的一系列建筑技术工业化、预制化、自动化、信息化的研发以及相关住宅政策,其中开放建筑理论占据了较重要的位置。如今正面临着技能劳工不足问题的日本又将进一步提高生产效率和既有住宅改造列为主要研究课题,为此人工智能及机器人等先进技术广为使用。