基于协整理论的宏观调控政策对房地产投资的影响分析

为了探究宏观调控政策对房地产投资的影响,本文选取房地产投资额作为被解释变量,选取土地、信贷、货币和利率政策作为宏观调控政策的代表变量。通过格兰杰因果检验和多变量协整模型分析得到土地供应量、货币供应量、三年期利率是房地产开发投资的单向格兰杰因,信贷供应量和房地产开发投资额互为因果关系,且宏观调控政策代表变量与房地产投资额之间存在长期协整关系,但这种协整关系具有一定滞后性。土地、信贷、货币政策对房地产投资均产生正向影响,其中信贷政策影响最大。

BIM技术对工程造价专业人才培养的启示

随着信息化的发展,BIM在建筑行业的应用越来越广泛。本文在分析了我国建设工程全过程造价管理及现状的基础上,针对性阐述了BIM在设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段工程造价管理中的应用,以岗位实际需求为高校培养实践技能型人才,以期为工程造价专业复合型人才培养模式的研究奠定基础。

智能建造背景下BIM设计及应用现状与发展趋势分析

互联网时代,智能建造是工业化和信息化的深度融合,是解决建筑业低效率、高能耗的有效途径。BIM在智能建造中应用发展迅速,文章从BIM相关政策、BIM相关软件、BIM社会需求和BIM设计及应用流程四个方面分析了BIM设计及应用现状,在此基础上分析出从设计阶段至交付阶段全过程由三维建筑信息模型完成,实现BIM正向设计及应用是未来的发展趋势,对建筑业信息化发展具有重要意义。

基于VAR模型的土地、信贷、金融政策对房地产投资影响的实证分析

本文选取房地产投资额作为被解释变量,选取土地、信贷和金融政策的代表变量作为解释变量,运用VAR模型中的脉冲响应分析方法分析宏观调控政策与房地产投资之间的动态影响关系,最终得出三大政策对房地产投资的影响具有滞后性,且信贷政策对房地产投资的影响效果最为显著,土地政策次之,而金融政策影响最弱。

基于复杂空间技术的房地产开发低碳效应分析

在绿色建筑的大背景下,房地产开发朝低碳方向发展,尽量减少对自然及生态环境造成破坏性影响是必然趋势。文章将房地产作为持续性社会需求产品,基于复杂空间技术,将影响房地产开发规模的经济发展、人口特征、土地规划等关键因素构成的复杂空间与房地产开发过程碳排放量相结合,综合对房地产开发的低碳效应进行分析,并依托支持向量机建立预测模型。

应用型高校“人工智能+电气专业”复合型人才培养体系构建研究

文章以教育部提出的构建“人工智能+X”复合特色专业为背景,以吉林农业科技学院电气工程及其自动化专业为例构建“人工智能+电气工程”复合特色专业人才培养体系,分别从“人工智能+电气工程”专业的人才培养目标、CDIO理念的校企合作教学模式、“人工智能+电气专业”领域应用型师资队伍、“人工智能+电气专业”领域应用型课程体系、如何提升学生应用能力及保障与考核评价机制几方面进行了人才培养体系构建的研究,以达到培养适应社会发展需求的应用型复合型人才。

绿色公租房可持续发展模式研究

"两房"并轨后公租房作为保障房的主要形式并且执行绿色建筑标准成为其主要发展方向。本文分析了我国绿色公租房的发展现状及制约因素,从经济、环境、社会和制度四个角度构建绿色公租房可持续发展模式,以期完善我国公租房的运行机制,促进绿色公租房的长效发展。

基于BIM技术的应用型本科土建类专业实践教学路径研究

BIM技术带来了建筑业的新时代,在工程领域有着极高的应用价值,高校相关工程类专业也应顺应时代和社会需求,在人才培养中引进BIM技术,并积极探索以BIM技术为核心的人才培养路径。本文从BIM的行业应用现状和学校BIM教育现状及问题入手,从BIM教育为核心的课程体系、实践教学体系、BIM师资培养、学生BIM团队、校企合作建筑实训平台及行业专家讲座等方面提出了BIM的实践教学路径。

公租房居民满意度提升策略研究

我国逐步扩大的住房压力使保障房建设成为国家的民生工程,"两房"并轨后公租房作为保障房的主要形式成为投资重点。然而随着经济与社会的快速发展,居民对公租房的安全适用性、经济合理性要求不断提升,而很多公租房仍存在问题,居民满意度并不高,导致很多已建公租房仍有闲置。本文对公租房居民满意度现状进行分析,以长春市为例进行调查研究,分析原因并提出了满意度提升策略,期望为吉林省公租房的可持续发展提供有益借鉴。

地方租赁式保障房建设多元化融资模式研究

随着廉租房和公租房逐渐成为保障房的主要形式,巨大的建设量和资金需求量导致以政府投资为主的融资模式不能满足建设需求,租赁式保障房的特殊性导致单纯的建设融资举步惟艰。为此,在分析地方租赁式保障房的特殊性和融资现状的基础上,提出适应新形势的地方政府投融资平台,构建基于N-ABS模式、专项基金和政策性银行给予扶持的多元化融资模式。并且,从吸引民间资本、建立ABS为核心的长效运行机制、制定及完善相关法律政策和建立风险防范与控制机制四方面阐述该模式的运行。

吉林市宜居性评价指标体系构建与研究

吉林市地理位置优越、山清水秀,目前已将“生态宜居城市”列为新的城市发展目标,但吉林市同时也存在诸如环境污染、生态建设区域不平均、公众环保意识及参与性不高等一系列问题。对于现今吉林市宜居水平处于何种等级,宜居性指标体系如何构建,宜居性评价尚未有研究,均需结合吉林市自身特征和基础条件来进行城市宜居性评价研究。