促进金融与房地产良性循环的关键所在

2023年10月召开的中央金融工作会议强调,促进金融与房地产良性循环,健全房地产企业主体监管制度和资金监管,完善房地产金融宏观审慎管理,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,因城施策用好政策工具箱,更好支持刚性和改善性住房需求,加快保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造等“三大工程”,构建房地产发展新模式。

加速去库存 构建新模式——房地产行业回顾与展望

今年以来,房地产政策延续宽松态势,中央政策主要从信贷方面深度优化,组合发力,各地因城施策,在放开或取消限制性措施、出台财税、人才优惠等方面继续施策。政策主要表现为明确去库存、从保交楼到保交房、优化和统筹双管齐下、扎实推进因城施策等四大特点。随着党的二十届三中全会的胜利召开,新一轮全面深化改革即将开启。预计未来房地产将延续当前政策和市场特点,加速去库存,加快构建房地产新模式,从而共同推进房地产市场筑底回升。