土地开发整理中乡(镇)村协调费问题研究

合理解决土地开发整理中的乡(镇)村协调费问题是土地开发整理工作的顺利开展的重要保证。针对乡(镇)村协调费产生的原因,目前社会上对此问题的各种观点进行阐述,提出了乡(镇)村协调费的计算标准和办法,同时表明了作者对此问题的看法。

土地整理项目工程风险防范策略分析

土地整理是一项复杂的系统工程,涉及的行业和部门很多,其潜在风险较大。目前,很多土地整理项目都未达到预期目标,有的项目甚至产生了较多负面影响。要解决目前土地整理项目存在的现实问题,必须从土地整理项目的全局出发,对土地整理项目进行风险分析。通过对在土地整理项目建设过程中存在工程组织、工作程序、工程技术、工程质量、工作环境、生态环境及权属调整等方面的风险进行分析研究。同时提出了10条工程风险防范的有效措施,促进土地整理项目更好的实施。

土地整理项目风险探析

我国目前对土地整理项目中的风险分析还未引起足够重视,甚至出现认识上的误区,针对土地整理项目中出现的各种问题,国土资源部土地整理中心及时提出了进行土地整理项目风险分析的问题。从风险的定义和类型入手,详细分析了土地整理项目风险的类别及其成因,针对目前我国土地整理项目风险分析中存在的问题,提出了土地整理风险规避的各种措施和要求。

关于土地开发整理项目预算定额标准中人工工资单价探讨——以湖南省土地开发整理项目预算定额标准为例

本文以即将出版的《湖南省土地开发整理项目预算定额标准》为例,详细介绍了土地开发整理项目工程中的人工工资单价的组成和计算依据,以便正在编制土地开发整理项目预算定额省市参考。

土地开发整理设计单位准入机制思考

从土地开发整理项目设计的特点入手,分析土地开发整理项目专业设计单位现状,提出了土地开发整理项目设计单位准入机制的建议和规范管理设计单位的有效措施,以期在以后的设计工作中提高设计水平和创新能力。

基于层次分析法的土地整理项目工程风险分析

由于土地整理项目工程类型的多样性和复杂性,在土地整理项目实施过程中存在较多的不确定性,潜藏着较大的风险。采用层次分析法对土地整理项目实施阶段的风险进行分析和研究,望能引起广大土地整理工作者对这些风险重视。

定额计价与工程量清单计价的对比分析

定额计价和工程量清单计价是工程造价的两种计算方法,是建设工程进行招投标的工具,具有很强的社会现实价值。本文从多方面对这两种计价模式进行比较分析,揭示了他们内在的联系和区别,以便我们更好地学习和理解工程量清单计价。

基于农村土地承包经营权流转的土地整理模式探析

通过对农村土地承包经营权内涵的分析,论述了农村土地承包经营权流转与土地整理项目相融合的合理性和必要性,并从先后时序上探讨了农村土地承包经营权流转和土地整理项目相结合的运作模式,最后对两者相结合所产生的效益进行了展望。

浅议土地整理复垦开发项目中的政府行为——以湖南省为例

随着土地整理复垦开发各项改革制度的深入,在一定的历史条件下形成的单一部门行业管理行为越来越难适应土地整理复垦开发项目发展的需要。通过对土地整理复垦开发相关概念的界定,分析了单一部门行业管理形成产生的各种原因并指出其存在的各种弊端,并根据未来土地整理复垦开发行业发展的趋势,论证了在土地整理复垦开发项目管理过程中将单一的部门行业管理行为上升为政府行为的合理性。

阻击投标“潜规则”——农村土地整治施工项目围标串标行为探析

随着近几年农村土地整治资金投入总量的逐年递增,土地整治施工市场持续扩大,整治项目招投标过程中一些不规范的行为也显现出来,其中围标、串标现象最为严重。投标＂潜规则＂生存的土壤根据《招投标法》的规定,关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目及全部或部分使用国有资金投资的项目必须进行公开招标。因此大多数农村土地整治项目都是采用公开招标方式选择施工企业,但由于制度设计和监管等原因,

基于自然资源资产化的耕地占补平衡项目指标价值分析——以湖南省东富镇全域土地综合整治项目为例

耕地后备资源价值估算是实现耕地资源合理开发利用的重要依据,从自然资源资产化的角度构建一定条件下耕地后备资源资产化模型测算一定区域耕地后备资源资产价值和具体占补平衡项目耕地后备资源价值对湖南省耕地后备资源合理开发利用具有重要意义.通过资源资产化模型对株洲醴陵市全域土地综合整治项目后备资源数据对模型结果进行了实证分析,该价值模型测算出的结果与耕地指标实际价值基本一致,运用该价值模型能较好的指导湖南省近年耕地后备资源资产价值核算工作.

湖南省农村土地整治新模式分析

为适应农村土地整治事业发展需要,湖南省结合本省实际,创新土地整治模式,试行"先建后补、以补促建"农村土地整治模式,通过在长沙市望城区和株洲市攸县的项目试点,取得良好的效果。本文采用理论联系实际、对比分析等方法,对该模式形成过程、内涵、运作方式等方面进行全面介绍,并与传统的土地整治模式进行比较分析,提出完善该模式的建议。

关于农村土地整治项目预算人工单价水平研究

随着农村土地整治事业的快速发展,农村土地整治项目已深入我国农村的各个角落,项目施工需要的农民工也越来越多,市场人工单价的快速增长与预算人工单价的相对稳定之间的矛盾越来越突出,本文从专业的角度对市场人工单价和预算人工单价进行全面的比较分析,并通过实证分析和与其它类似行业预算人工单价进行对比,得出现行的土地整治项目预算人工单价水平基本符合目前的社会经济发展水平,并对社会普遍反映的预算人工单价偏低的原因进行说明。