区域国土开发强度与资源环境承载力时空耦合关系研究——以沈阳经济区为例

研究目的:揭示国土开发强度和资源环境承载力互动演化的规律,分析沈阳经济区8个城市国土开发强度与资源环境承载力的耦合协调关系。研究方法:利用耦合协调模型分析评判国土开发强度与资源环境承载力之间协调发展及交互耦合的程度。研究结果:(1)2010年以来沈阳经济区各城市国土开发强度不断增长,资源承载力呈现降低的趋势,但环境承载力和社会经济支撑力呈现增加态势;(2)各市国土开发强度与资源环境承载力之间的耦合协调程度较高,达到良性共振,并且协调度呈总体上升趋势,耦合关系日趋紧密。研究结论:国土开发强度与资源环境承载力之间并不存在必然的对立和制约关系,应因势利导,实现两者之间的协调发展。

辽宁省节约集约用地保障体系情况及对策建议

辽宁省已建立起区域建设用地节约集约利用考核评价、城市建设用地节约集约利用评价、单位GDP建设用地下降目标评估、节约集约利用模范市县评比、开发区节约集约用地评价、项目用地评估、节地评价等多层级、多角度的考核评价体系。

辽宁省建设用地强度控制落实现状及对策建议

辽宁省高度重视建设用地强度控制政策落实工作,坚决贯彻党中央、国务院、国土资源部的决策部署,紧密结合辽宁省实际,按照“规模管控、优化格局、标准控制、市场配置、综合整治、评价监管”的框架体体系,采取积极主动措施,大力推进节约集约用地工作,在建设用地强度控制方面得了良好的成效。

关于土地财政转型的思考

1979年开始的“财政包干”使国家财政捉襟见肘,为了扭转这一现象,1994年,“分税制改革”应运而生.财权上收、事权下放的格局,使税收收入在地方政府财政收入中的比重明显下降,而地方政府的事权支出范围却越来越大,形成了财政收入与支出之间的缺口.此时,土地作为地方政府手中最大的一块可用经济资源,成为政府财政支出的保障.

辽宁省房地产去库存情况及对策建议

“化解房地产库存。促进房地产业持续发展”是中央确定的“三去一降一补”政策的重点任务之一。2015年、2016年和2017年中央经济工作会议都将化解房地产库存作为中央经济工作的重要内容。

引入土地发展权构建城乡统一建设用地市场框架_基于复杂适应系统理论

为了构建城乡统一建设用地市场框架,本文引入土地发展权,基于复杂适应系统理论,我们发现城乡统一建设用地市场的运行过程是一个具有明显目标导向的,以农民、集体经济组织、地方政府和企业法人等市场参与者为适应性主体的,非线性、多样性的复杂动态过程。城乡统一建设用地市场这一复杂适应系统所处的外界环境主要为国土空间规划与用途管制以及政策环境和制度法律保障,内置规则为土地发展权的配置与转移以及各市场主体间的博弈分析。根据内置规则,城乡统一建设用地市场主体的适应性行为将产生各种效果。应积极引入土地发展权政策工具,完善土地产权体系,保障各主体的合法权益,使城乡统一建设用地市场高效公平地运行。