农业综合开发投资的碳减排效果评估

全球气候变暖问题逐渐凸显,碳排放成为目前社会重点关注的问题。在农业发展中,碳排放量逐渐增多,采用农业综合开发投资的方法可以实现农业碳减排。该文基于农业综合开发投资对碳排放的效果,总结了农业碳减排效果评估变量及特征,提出了基准评估结果,分析了农业碳排放分布的异质性。灵活调整高标准农田政策可以减少农业碳排放,推进农业湿地规模经营,有助于合理规划用地。

高州市粮食生产功能区划定工作探讨

依据国家和广东省粮食生产功能区划定工作的指导要求,结合高州市现有水田面积、永久基本农田面积和现有水稻种植面积等因素,采用ArcGIS软件的连片性分析功能,对高州市粮食生产功能区划定工作进行探讨,并提出粮食生产功能区建设和管护的合理性建议。

基于高标准基本农田建设的耕地质量评价——以广东省鹤山市龙口镇为例

为了检验高标准基本农田建设的耕地质量,本文以广东省鹤山市龙口镇高标准基本农田建设项目区内的耕地为评价对象,采用因素法选取地形水文条件、土壤基本性状、土壤管理条件等三个评价因素,构建以地形坡度、田面坡度、地下水位以及土层厚度等10个评价因子的评价指标体系,并结合研究区农用地种植状况,为水稻、花生、甘薯三种指定作物分别赋值,分析高标准基本农田建设项目耕地质量的省及国家自然质量等、利用等、经济等的变化情况,研究结果表明鹤山市龙口镇高标准基本农田建设项目的耕地综合质量有所提升。

评估咨询企业核心竞争力研究

一、引言 评估咨询行业是伴随着市场经济体系的建立而发展起来的一个重要行业,经过近20年的发展,已经取得了很大成就,评估咨询企业的存在大大地活跃了资产市场,同时也为经济社会健康发展做出了重要贡献.随着我国评估咨询行业不断市场化,业务范围不断多元化,评估咨询企业也在不断增多,评估咨询行业之间的竞争变得异常激烈.如何培养企业核心竞争力,已成为每一家评估咨询企业必须面临的问题.本文拟对评估咨询企业核心竞争力的构成要素进行分析,并在此基础上提出培育与提升评估咨询企业核心竞争力的途径.……

PPP项目物有所值评价服务的发展研究——房地产估价机构业务创新探讨

分析PPP模式相关政策环境、PPP项目的市场现状和未来发展潜力,房地产估价机构开展PPP项目物有所值评价享有良好的政策环境,也具有较大的市场空间,房地产估价机构开展物有所值评价具有一定可行性,文章提出相关注意事项,旨在促进物有所值定性评价服务的发展。

中美无形资产评估折现率计算方法比较及思考

无形资产评估折现率的计算是影响无形资产评估准确性的重要因素。我国实务界通常采用风险累加法和加权平均成本法来确定无形资产评估的折现率。美国评估实务界通常采用CAPM模型、扩展累计模型等方法来确定无形资产评估的折现率。文章比较分析了这些方法的特性及适用性，在此基础上提出了提高我国无形资产评估水平的思路。

大数据背景下房地产估价机构的数字化转型之路

一、当前房地产估价行业现状。当前,抵押估价、司法评估、征收评估三大估价传统业务量菱缩;估价机构数量增加,房地产估价师队伍壮大的同时,行业内外不良竞争加剧;估价机构的数字化程度普遍偏低,导致行业内部数据交换困难,严重影响了行业发展。

大数据环境下数据资产价值评估模型

本研究旨在开发一种适用于大数据环境下的数据资产价值评估模型,以帮助企业准确评估其数据资产的价值。研究 采用了结合层次分析法(AHP)和灰色关联分析法(GRA)的方法,用以量化和评估数据资产的价值影响因素,并确定与被评估资 产关联度最高的可比数据资产。通过对五个关联度最高的数据资产进行市场比较法修正,计算了各可比数据资产的权重,并构建了 数据资产价值的评估模型。结果显示,该模型能够有效地缩小由于评估因素差异性带来的误差,提供了一个相对准确的数据资产市 场价值。

高房价的“博弈”分析及应对措施探讨

高房价是政府与市场的“博弈”结果，高房价与高地价是高度相关的“利益”均衡。本文采用SAS软件分别用pooled OLS、FIXONE、FIXED TIME EFFECT和FIXTWO四种模型对2003—2007年的商品房销售额和地方GDP的数据进行分析，结果表明GDP和高房价有着长期的、均衡稳定的关系。统计分析2001—2009年居住地价、商品房平均售价和单位工程造价的关系，得出地价上涨和房价上涨紧密相连，恶性互推。面对高房价，有必要采取对二套房开征房产税，坚定不移坚持二套房高首付比例的政策，同时要改变土地出让方式和加强土地供应管理等措施。