这样的合同能公证吗?

案例1：甲乙签定书面买卖合同由甲将其所有的一辆自行车卖给乙，但尚未交付，也未对交付前该自行车的所有权归属作出约定。次日，甲因为丙的出价高又打算将该自行车卖给丙，遂签定了书面合同并且到公证机关申请办理公证。公证人员受理了该项申请，在审查过程中发现了上述”一物两卖”的情形。

也谈夫妻财产契约

甲乙双方系夫妻．双方在婚后约定：结婚后双方的工资及奖金收入为夫妻共同所有：甲婚前取得的登记在甲个人名下的一处房产在婚后归乙个人所有：乙婚前取得的登记在乙名下的一处房产在婚后归甲乙夫妻按份共有．甲占有50％，乙占有50％。该约定签署后．甲乙双方未办理上述两处房产的所有权转移登记。之后。甲乙离婚，对上述财产约定均表示反悔。该案例如何处理？甲乙是否应该按照约定办理上述房屋的所有权转移登记后再行分割？

公证事务辨析

我国公证业务分为公证事项和公证事务。部分公证机构在很长一段时间把主要精力放在了公证事项办理,但是往往公证事务才更能让当事人切身感受到公证的作用。需求决定导向,随着公证执业环境和公证行业的发展,发挥“服务、沟通、证明、监督”多种职能作用,提供综合性、多元化、全方位的法律服务已逐渐成为公证行业的共识。

遗嘱公证需要审查遗嘱的内容吗

随着经济的发展和人民群众法制意识的不断提高,如今办理遗嘱公证的人们越来越多,并且出现了遗嘱当事人年轻化的趋势,这给我们公证机构和公证人员提出了更高的要求.由于<继承法>对于遗嘱公证的规定很少,缺乏操作性,司法部制定了<遗嘱公证细则>,对办理遗嘱公证作出了具体规定,但笔者认为其中的某些规定值得商榷.

一起复杂公证案例的启发

案例简介甲乙原是夫妻,离婚时约定婚姻期间购买的登记在甲名下的房屋归甲和儿子丙所有,离婚后,三方未去办理相关登记事宜,房屋仍登记在甲名下。此后,甲独自将房屋以200万元的价格出售给丁,并办理了转移登记手续,甲取得了200万的房款。后丁又将该房屋进行了抵押向戊借款150万元,并办理了抵押登记,接着,丁又通过中介公司欲将房屋出售,

夫妻财产契约和夫妻间的财产赠与合同之比较

夫妻财产契约和夫妻间的财产赠与合同在内容中常常都包含对某项或某几项具体财产所有权归属的约定．具有很大的相似性，但两者在本质上却有很大的差异。本文将从法律性质、生效要件和效力三个方面对两者进行比较和区分．

这样的合同能公证吗

案例1:甲乙签定书面买卖合同由甲将其所有的一辆自行车卖给乙,但尚未交付,也未对交付前该自行车的所有权归属作出约定.次日,甲因为丙的出价高又打算将该自行车卖给丙,遂签定了书面合同并且到公证机构申请办理公证.

招标文件之分析

结合具体工程，根据《招标法》的规定，对招投标行为的法律性质、实质性要求和条件进行分析，从法律的角度辩析招标文件的有效性。

民法典视角下的公证参与遗产管理制度

《中华人民共和国民法典》继承编第四章"遗产的处理"中增加了遗产管理人的相关规定,明确了遗产管理人的产生方式、职责和权利等内容,具有重大的现实意义。《民法典》在继承编中增加遗产管理人制度,意在维护遗产继承的核心价值,即根据被继承人生前的意愿和法律规定,实现遗产在继承人之间、继承人与其他遗产利害关系人之间得到公平分配。

公证参与司法辅助的路径

当前,公证参与司法辅助工作已经在全国范围内开展。公证机构究竟应该在司法辅助工作中承担何种角色,又该以何种角度、何种方式嵌入到法院的司法流程中才能更好地发挥公证职能、进一步深化多元化纠纷解决机制改革呢?一、对当前公证参与司法辅助工作类型的分析第一,法院工作人员承担的工作交由公证人员完成,简称以人替人。

对继承类公证及要素式公证书的认识

一、关于继承公证还是继承权公证的问题 公证机构所办理的是继承公证还是继承权公证，是一个由来已久的问题。据笔者了解，目前实践中持继承公证看法的公证员较多．笔者亦认为应是继承公证。